Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июля 2020 года г. Салехард 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Албычевой Ю.В.

с участием прокурора: Усеновой Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2020 по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1, к Администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Администрации МО г.Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 п. об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1 п., ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 п. к Администрации МО г. Салехард о предоставлении жилого помещения. 

В обоснование требований иска представитель истца по первоначальному иску администрации МО г. Салехард указал, что в соответствии с распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 05.06.2019 года 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. 

<

дата> ФИО1 п., было предъявлено требование о сносе жилого помещения с отнесением затрат по сносу дома пропорционально общей площади квартир, находящихся в собственности каждого собственника многоквартирного жилого дома. 

<

дата> ФИО1 п. от предъявленного требования отказалась. 

<

дата> Администрацией МО г. Салехард издано постановление № «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд». Согласно отчета №, составленного ООО «Айра Торрес», стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчикам, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 774 200 рублей. 26.11.2019 года в адрес ФИО1 п. направлено уведомление (с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельного участка и жилого помещения) которым предложено направить в адрес управления жилищной политики предложения об изменении размера возмещения с приложением обосновывающих документов. Данным уведомлением ответчику ФИО1 п. разъяснено, что в случае, если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения, не будет представлен его подписанный вариант, Администрация МО г. Салехард будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и принадлежащего ответчику жилого помещения. В указанный срок ответчик ФИО1 п. не предприняла мер об изменении размера возмещения (выкупной цены), а также не представил подписанные экземпляры проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. На основании изложенного, в соответствии со ст.32 ЖК РФ, ст.56.12 ЗК РФ, просил изъять у ответчика ФИО1 п. принадлежащую ей на праве собственности объекты недвижимости: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в г. Салехарде, Ямало-Ненецкий автономный округ, кадастровый №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, путем определения выкупной цены 2 774 200 рублей; прекратить право собственности на указанные выше объекты недвижимости и выселить ответчиков ФИО1 п., ФИО2, ФИО3, Алексей С. из указанного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

ФИО1 п. обратилась с встречными исковыми требованиями к Администрации МО г. Салехард о предоставлении жилого помещения. 

В обоснование встречных требований иска указала, что изымаемое жилое помещение она при обрела в 2008 года с использованием заемных средств ПАО Сбербанк. Приобретенное жилое помещение находиться в залоге у банка, кредитные обязательства до настоящего време6ни ею в полном объеме не исполнены. Администрация МО г. Салехард на ее неоднократные обращения о предоставлении однокомнатной квартиры взамен изымаемого жилого помещения ответила отказом, которые считает неправомерным. Согласно положений ч.2 ст.28-3 Закона ЯНАО 36-ЗАО По соглашению с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - жилое помещение в аварийном доме), в случае предоставления ему взамен жилого помещения в аварийном доме (в виде квартиры или комнаты) соответственно однокомнатной квартиры или одной комнаты, когда размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме меньше стоимости предоставляемого жилого помещения, размер возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме приравнивается к стоимости предоставляемой однокомнатной квартиры или одной комнаты. Из толкования ч.10 ст.32 ЖК РФ следует, что по общему правилу обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в признанном аварийном и подлежащем сносу доме производиться путем выкупа земельного участка и жилого помещения, и только в случае достижения соглашения с органом местного самоуправления взамен изымаемого жилья может быть предоставлено иное жилье. В целях возможного достижения такого соглашения переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО производиться в соответствии с Комплексной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию авариным, не территории ЯНАО на 2019-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от 11.02.2020 №П. Многоквартирный 

<

адрес> программу по переселению, что изначально ставит ее как собственника жилого помещения в данном доме в худшие условия по сравнению с другими собственниками, так как лишают права на обеспечение жилым помещением, гарантированное действующим законодательством и ст.40 Конституцией РФ. Государственная и муниципальная собственность на жилые помещения, пользователи который в лице нанимателей по договору социального найма и члены их семей имеют право на получение другого благоустроенного жилого помещения, а потому находятся в более выгодном положении, что противоречитч.2 ст.8 Конституции РФ – государство признает и защищает в равной степени частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности. На предлагаемую сумму 2 774 200 рублей в границах г. Салехарда невозможно приобрести жилое помещение, поскольку рыночная стоимость однокомнатной квартиры составляет около 4 000 000 рублей, что фактически ее и ее несовершеннолетнего сына лишает единственного жилья. В связи с изложенным просила обязать администрацию МО г. Салехард предоставить ей жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, взамен жилого помещения подлежащего сносу.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО5., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречных требований иска просил отказать, поскольку они основаны на неверном толковании закона. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО1 п. считала требования иска администрации не подлежащими удовлетворению, требования встречного иска просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указала, что оценку не оспаривает, считает, что квартира оценена адекватно, но с момента оценки прошло более 6 месяцев.

Ответчик Алексей С. Поддержал доводы ФИО1 п.

Ответчик ФИО3 будучи извещенной надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО Сбербанк ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что заемщик свои обязательства перед банком исполняет добросовестно, поэтому банк в настоящее время не желает предъявлять каких либо самостоятельных требований.

Прокурор дала заключение по делу об удовлетворении требований иска администрации МО г. Салехард и отказе в удовлетворении встречных требований.

Заслушав объяснения сторон, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО1 п. является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> в г. Салехарде.

Распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 

<

дата> 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу.

06.06.2019 года ответчику ФИО1 п. направлено уведомление о том, что на основании указанного выше распоряжения от 

<

дата> №-р 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п.10 ст.32 ЖК РФ ответчикам как собственникам жилого помещения 

<

адрес>, в 

<

адрес> в г. Салехард, предъявлено требование в течении 6 месяцев с момента получения настоящего письма произвести собственными силами и за счет собственных средств снос жилого помещения с отнесением затрат по сносу дома пропорционально общей площади квартир, находящихся в собственности каждого собственника данного многоквартирного дома. В случае невыполнения данных требований администрация МО г. Салехард будет вынуждена принять решение об изъятии земельного участка, на котором расположен 

<

адрес>, об изъятии из собственности 

<

адрес>, собственником которой они являются, что будет являться основанием для заключения соглашения о выкупе жилого помещения или предъявления иска о понуждении к заключению данного соглашения о выкупе жилого помещения. В данном письме также отражено, что урегулирования возникающих вопросов, ответчикам необходимо обратиться в управление жилищной политики Администрации МО г. Салехард, указан адрес нахождения управления и время работы. Данное уведомление получено ответчиком 18.06.2019 года, согласно ее подписи на нем, на котором также ею произведена запись об отказе сноса за счет собственных средств. 

Постановлением Администрации МО г. Салехард № от 09.09.2019 года «об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд», на котором расположен 

<

адрес>, согласно которого изымается земельный участок для муниципальных нужд, площадью 537 кв.м. (кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка малоэтажная многоквартирная застройка, код.2.1.1) у правообладателей недвижимости (собственников жилых помещений) многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, Салехард, ЯНАО, а также расположенных на нем объектов недвижимости квартир №№,2,3,4,5,6,7,8.

26.11.2019 года исх.№ в адрес ответчика ФИО1 п. направлено уведомление (с приложением проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельного участка и жилого помещения) которым предложено направить в адрес управления жилищной политики предложения об изменении размера возмещения с приложением обосновывающих документов. Данным уведомлением ответчику разъяснено, что в случае, если по истечении 90 дней со дня получения проекта соглашения, не будет представлен его подписанный вариант, Администрация МО г. Салехард будет вынуждена обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и принадлежащего ответчику жилого помещения. 

Согласно отчета №, составленного ООО "Айра Торрес", стоимость недвижимого имущества, принадлежащего ответчику, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 2 774 200 рублей. В указанный срок ответчик не предприняла мер об изменении размера возмещения (выкупной цены), а также не представила подписанные экземпляры проекта соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, несмотря на его получение 09.12.2019 года, что следует из почтового уведомления о его вручении адресату. Отчет составлен 18.10.2019 года, следовательно шестимесячный срок его действия истекает 18.04.2020 года, иск же в суд предъявлен 24.03.2020 года, то есть в период срока действия отчета, а потому доводы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному ФИО1 п. в данной части являются несостоятельными. 

На основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа на основании ч. 6 ст. 32 ЖК РФ определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. 9 названной статьи если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. 

Согласно п.9 ст.56.12 ЗК РФ В случае, если соглашение, указанное в пункте 6 настоящей статьи, не заключено в течение одного месяца со дня, когда лицу, у которого в соответствии с настоящей статьей изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, предоставлена возможность ознакомиться с проектом такого соглашения, орган местного самоуправления обращается в суд с иском об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, о прекращении соответствующих прав лиц, являющихся собственниками земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 установлено, что судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду следующее:

а) нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения;

б) решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации);

в) обязанность по доказыванию того, что принятое решение об изъятии земельного участка обусловлено государственными или муниципальными нуждами и использование данного земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на соответствующее жилое помещение (статьи 49, 55 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 239 ГК РФ), за исключением случаев, предусмотренных законом (например, частями 10 - 11 статьи 32 ЖК РФ), возлагается на государственный орган или орган местного самоуправления.

Под государственными или муниципальными нуждами при изъятии земельных участков следует понимать потребности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, связанные с обстоятельствами, установленными соответственно федеральными законами или законами субъектов Российской Федерации, удовлетворение которых невозможно без изъятия земельных участков (например, выполнение международных обязательств Российской Федерации, размещение объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их размещения, застройка в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений);

г) соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ).

При этом исходя из положений части 4 статьи 32 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В этой связи сообщение в средствах массовой информации (например, по радио, телевидению, в печатных изданиях, Интернете) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.

Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения;

д) иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения извещения о принятом ими решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (часть 9 статьи 32 ЖК РФ). Пропуск данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе жилого помещения;

е) если собственником (сособственником) изымаемого жилого помещения является несовершеннолетний или в нем проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без попечения родителей несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), то для отчуждения жилого помещения необходимо согласие органа опеки и попечительства (пункт 2 статьи 37, пункт 4 статьи 292 ГК РФ, статья 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"). Для выявления наличия такого согласия и защиты прав и законных интересов указанных категорий граждан суду необходимо привлечь к участию в деле орган опеки и попечительства для дачи заключения по делу о соответствии соглашения о выкупе жилого помещения (или предоставляемого жилого помещения взамен изымаемого) правам и законным интересам несовершеннолетних или подопечных (статья 47 ГПК РФ);

ж) принимая во внимание, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения, к участию в деле исходя из норм части 3 статьи 45 ГПК РФ должен быть привлечен прокурор;

з) выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 ГПК РФ);

и) требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения, а потому доводы встречного иска в данной части являются не состоятельными, основанными на неверном толковании норма права, регулирующим спорные правоотношения.

Судом установлено, что процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, органом местного самоуправления, в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, более конкретизированных в приведенном выше Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, были полностью соблюдены.

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № установлено, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации.

В связи с чем подлежит прекращению право собственности ответчика ФИО1 п. на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также ее доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок на котором расположен многоквартирный дом. На основании частей 1 и 2 ст. 28.2 Закона ЯНАО от 30.05.2005 г. «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в ЯНАО» № 36-ЗАО выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Администрации автономного округа или органа местного самоуправления, принявших решение о сносе жилого помещения, уплатить выкупную цену за жилое помещение, подлежащее сносу.

Рыночная стоимость жилого помещения, подлежащего сносу, определяется в соответствии с отчётом независимого оценщика об оценке выкупаемого жилого помещения.

Доказательств, подтверждающих иной размер рыночной стоимости жилого помещения, указанного в приведенном выше отчете, ответчиком не представлено. При этом в судебном заседании ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО1 п. указала, что определенную оценщиком стоимость изымаемого жилого помещения оценщик оценил объективно.

Другое жилое помещение взамен изымаемого может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). С органом местного самоуправления такое соглашение не достигнуто. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп. Но 

<

адрес> в г. Салехарде не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а потому доводы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО1 п. о необходимости предоставления ей и членам ее семьи иного жилого помещения, являются не состоятельными, встречный иск не подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд находит денежную компенсацию на изымаемые объекты недвижимости: 

<

адрес>, в г. Салехарде, Ямало-Ненецкий автономный округ, кадастровый №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в размере 2 774 200 рублей для собственника ФИО1 п., равноценной и соответствующим интересам собственника, и устанавливает указанную цену в качестве выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости.

Прекращение право собственности ответчика на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предусматривает в том числе и прекращение право пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования Администрации МО г. Салехард к ответчикам о выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии со ст.333.36 п.19 НК РФ истец Администрация МО г. Салехарда был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому с совершеннолетних ответчиков ФИО1 п., ФИО3, Алексей С. подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 2000 рублей, с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Изъять у ФИО1, принадлежащий ей объект недвижимости: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в г. Салехарде, Ямало-Ненецкий автономный округ, кадастровый №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, путем определения выкупной цены 2 774 200 рублей. 

Прекратить право собственности ФИО1, на принадлежащий ей объект недвижимости: 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в г. Салехарде, Ямало-Ненецкий автономный округ, кадастровый №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Выселить ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1,, ФИО3,, Алексей С. в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 2000 рублей, с каждого.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, к Администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков