Дело № 1227/2020 

УИД 70RS0005-01-2020-002463-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Камыниной С.В.,

при ведении протокола секретарем Малаховской Е.С.,

помощник судьи Новикова Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Администрации Томского района к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов,

у с т а н о в и л:

Администрация Томского района Томской области (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик), в котором просила изъять у ответчика объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства», указав в обоснование иска следующее. Ответчик является собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставил в аренду ответчику указанный земельный участок для завершения строительства названного объекта. Согласно пункту 2.1 договора аренды срок аренды установлен на три года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Истец направил ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика уведомление о прекращении договора аренды в связи с истечением срока его действия, а также о том, что ответчик вправе обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в случае наличия на нём объекта недвижимости (завершенного строительства), однако такого заявления не последовало.

Администрация Томского района, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не извещал, об отложении судебного заседания не просил, представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указал, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не извещала, об отложении судебного заседания не просила, возражений не представила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Томского района Томской области (арендодателем) и ФИО2 (арендатором) заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому истец предоставил ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 1.2 договора участок предоставлен в аренду однократно для завершения строительства объекта с кадастровым номером №. Срок аренды устанавливается на три года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.2.1 договора). 

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, проектируемое назначение объекта – индивидуальный жилой дом, степень готовности 10%. 

В соответствии со ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что волеизъявление ответчика, выраженное в письменном заявлении о признании иска, является предусмотренной законом возможностью распорядиться предоставленными процессуальными правами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании чего, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком ФИО2.

Исковые требования Администрации Томского района к ФИО2 об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов удовлетворить.

Изъять у ФИО2 объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1299 «Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подписано/ С.В. Камынина

В окончательной форме решение суда принято 02 декабря 2020 года.

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>