№12-236/2017

Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2017 года г. Биробиджан

Судья Биробиджанского районного суда ЕАО Шелепанова И.Г., рассмотрев жалобу общества с ограниченной ответственностью управляющей копании «ДомСтройСервис» на постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции ЕАО ФИО2 № от 20.04.2017 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ,

У с т а н о в и л:

Постановлением заместителя начальника государственной жилищной инспекции ЕАО ФИО2 № от 20.04.2017 общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомСтройСервис» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 КоАП РФ и подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей.

Не согласившись с указанным постановлением, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомСтройСервис» подало жалобу, в которой указало, что 20 апреля 2017 г. по результатам рассмотрения протокола муниципального жилищного инспектора отдела муниципального жилищного контроля мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» ФИО1 от 09.01.2017 № об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ, заместителем начальника государственной жилищной инспекции ЕАО - начальником правового отдела ФИО2 вынесено постановление №, которым общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» признано виновным в совершении указанного административного правонарушения, в связи с чем ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей (копия получена 5 мая 2017 г. за вх. №). ООО «УК «ДомСтройСервис» категорически не может согласиться с данным постановлением по делу об административном правонарушении, поскольку считает, что оно вынесено явно незаконно и необоснованно, в связи с чем имеются достаточные правовые основания для его отмены. Вопреки приведённым процессуальным требованиям, при наличии достаточных правовых оснований (в частности, отдельных материалов дела об административном правонарушении, в том числе соответствующих убедительных доказательств), должностным лицом вынесено не постановление о прекращении производства по делу в связи с отсутствием состава административного правонарушения, а постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в размере 5 000 рублей. При этом, в частности, явно необоснованно не учтено, что на моменты как проверки – 29.12.2016, так и составления протокола об административном правонарушении – 09.01.2017 ООО «УК «ДомСтройСервис» не являлось субъектом вменённого деяния, так как не осуществляло управление многоквартирным домом № 

<

адрес>, поскольку 1 октября 2016 года истёк срок действия договора № управления многоквартирными домами, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между мэрией города муниципального образования «Город Биробиджан» и ООО «Управляющая компания «ДомСтройСервис». Кроме того, у должностного лица имелись все основания для прекращения производства по делу об административном правонарушении в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности (который, исходя из ч.ч. 1, 2 ст. 4.5 КоАП РФ, и с учётом акта проверки от 29.12.2016 №, истёк 28 февраля 2017 года). Тем самым постановлением должностного лица от 20 апреля 2017 г. № о назначении административного наказания, вынесенным с рядом существенных нарушений процессуальных требований, установленных КоАП РФ, значительно нарушены права ООО «Управляющая компания «ДомСтройСервис», гарантированные ему законом. Таким образом, имеются достаточные правовые основания для отмены Биробиджанским районным судом указанного постановления должностного лица по делу об административном правонарушении. Просят суд постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области - начальника правового отдела ФИО2 от 20 апреля 2017 г. № о назначении административного наказания в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23 КоАП РФ, отменить.

В судебное заседание представитель ООО УК «ДомСтройСервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Государственной жилищной инспекции ЕАО ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала по доводам жалобы, указав, что срок привлечения следует исчислять 1 год, т. к. имеет место нарушение прав потребителей. Общество осуществляет управлением данным домом.

Выслушав представителя Государственной жилищной инспекции ЕАО, изучив материалы дела, доводы, изложенные в жалобе, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при рассмотрении жалобы на постановление по делу об административном правонарушении проверяется на основании имеющихся в деле и дополнительно представленных материалов законность и обоснованность вынесенного постановления. При этом судья не связан доводами жалобы и проверяет дело в полном объеме.

Ст. 1.5 КоАП РФ предусматривает, что лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.

В соответствии со ст. 1.6 п. 1 КоАП РФ лицо, привлекаемое к административной ответственности, не может быть подвергнуто административному наказанию и мерам обеспечения производства по делу об административном правонарушении иначе как на основаниях и в порядке, установленном законом. 

Статья 7.23 КоАП РФ предусматривает ответственность за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами в виде административного штрафа, налагаемого на должностных лиц в размере от пятисот до тысячи рублей; на юридических лиц - в размере от пяти до десяти тысяч рублей.

Объектом правонарушения являются права граждан - потребителей коммунальных услуг, непосредственным предметом посягательства - установленные нормативы, в соответствии с которыми исполнитель обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм и условиям договора, а также информации об услугах, предоставляемых исполнителем.

Объективная сторона рассматриваемого правонарушения выражается в противоправных действиях (бездействии), вызвавших нарушение установленных нормативов или режимов обеспечения населения коммунальными услугами.

Субъектами правонарушения в данной статье признаются должностные лица и юридические лица, обязанные обеспечивать нормативный уровень или режим обеспечения населения коммунальными услугами.

Пунктом 15 раздела VI приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, установлено, что температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов). Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов не допускается). 

Согласно «СП 131.13330.2012. Свод правил. Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99» (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 №) г. Биробиджан определен как район с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 градус и ниже, следовательно, в отношении данного населенного пункта действует норма, согласно которой температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20 градусов (в угловых комнатах +22 градуса).

В соответствии со п.п.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из материалов дела об административном правонарушении, ООО управляющая компания «ДомСтройСервис», на основании договора управления 01.08.2013, взяла на себя обязанности по управлению многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем свидетельствуют сведения с сайта «реформа ЖКХ».

Согласно п. 9.3. Договора, договор заключен на срок 5 лет с даты начала управления многоквартирным домом Управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила представления коммунальных услуг) под исполнителем коммунальной услуги понимается юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Под потребителем коммунальных услуг понимается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В Особенной части КоАП РФ административные правонарушения, касающиеся прав потребителей, не выделены в отдельную главу, в связи с чем при квалификации объективной стороны правонарушения следует исходить из его существа, субъектного состава возникших отношений и характера применяемого законодательства. Необходимо также принимать во внимание цель законодательства о защите прав потребителей, его направленность на защиту и обеспечение прав граждан на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни и здоровья, получение информации о товарах (работах, услугах) и об изготовителях (исполнителях, продавцах).

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) названный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества.

Частью 5 статьи 4 Закона о защите прав потребителей установлено, что если законами или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующей этим требованиям.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является качество предоставляемых коммунальных услуг.

В ходе проведения проверки установлено несоответствие установленным требованиям температуры воздуха в жилом помещении № по 

<

адрес>, а именно: в зале (угловая комната +17,3 градусов), в спальной (угловая комната +18,3 градуса), что не соответствует требованиям к качеству отопления, предусмотренными приложениями № Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №.

ООО «УК ДомСтройСервис» не приняты возможные меры для решения вопроса о предоставлении потребителям коммунальной услуги отопления надлежащего качества.

Доводы жалобы о том, что ООО УК «ДомСтройСервис» не является субъектом вмененного деяния, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ постановление по делу об административном правонарушении за нарушение законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей не может быть вынесено по истечении одного года со дня совершения административного правонарушения.

Таким образом, поскольку действия по нарушению качества обеспечения населения коммунальными услугами посягают на права потребителей - получателей этих услуг, к рассматриваемому правонарушению подлежит применению годичный срок давности привлечения к административной ответственности.

Нарушение качества обеспечения населения услугами теплоснабжения выявлено 29.12.2016.

Следовательно, на момент вынесения инспекцией постановления от 20.04.2017, срок для привлечения общества к административной ответственности не истек.

Суд отклоняет довод общества о том, что истек срок привлечения к административной ответственности, поскольку общество не состоит в договорных отношениях с потребителями - гражданами, поскольку в данном случае идет речь о нарушении прав потребителей.

Обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 2.9, 24.5 КоАП РФ; недоказанности обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление; существенных нарушений должностным лицом при рассмотрении дела процессуальных требований, предусмотренных КоАП РФ, в судебном заседании установлено не было.

Таким образом, жалоба общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» на постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции ЕАО ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.4 - 30.9 КоАП РФ, 

Р е ш и л:

Постановление заместителя начальника государственной жилищной инспекции ЕАО ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДомСтройСервис» по ст. 7.23 КоАП РФ – оставить без изменения, жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДомСтройСервис» - без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня получения его копии в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья И.Г. Шелепанова

Копия верна:

Судья И.Г. Шелепанова