61RS0023-01-2024-002031-23

Дело № 2-2331/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июля 2024 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Ю.А., при секретаре Кочетовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО3, автогражаный кооператив «Новостройка», о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по данным МУП 

<

адрес> «БТИ» гараж инв. № лит. «Г,п/Г», расположенный в автогаражном кооперативе «Новостройка», в 

<

адрес>, числится за ее супругом – ФИО4, он владел указанным гаражом на основании Постановления главы городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, общей площадью 1,78 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> закреплен в бессрочное пользование за автогаражным кооперативом «Новостройка» на основании Постановления № Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время сведений в отношении а/к «Новостройка» в ЕГРЮЛ отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследниками его имущества является истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было, в связи с тем, что право собственности на гараж зарегистрировано не было. 

Уточнив свои исковые требования просит суд признать за ней право собственности на гараж лит. «Г.п/Г», общей площадью 42,3 кв.м., расположенный в а/к «Новостройка», 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч.4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно выписке из решения Шахтинского РИКА от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 разрешено строительство гаража в автокооперативе «Новостройка» по 

<

адрес>.

Согласно выписке из постановления главы городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Переоформить гараж ФИО7, числящийся за ним в а/к «Новостройка» на основании решения Шахтинского РИКА от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-АН №. 

В соответствии с копией наследственного дела, представленного нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО1 Сыновья наследодателя – ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались в пользу матери – истца ФИО1

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Земельный участок, общей площадью 1,78 га, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> закреплен в бессрочное пользование за автогаражным кооперативом «Новостройка» на основании Постановления № Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес> в ЕГРЮЛ сведения об автогаражном кооперативе «Новостройка» отсутствуют. 

Таким образом, спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку был возведен на основании разрешения органа местного самоуправления, выданного в установленном на момент его выдачи порядке. Однако, после строительства гараж в эксплуатацию введен не был. 

В настоящее время ответчик решением 61-59-147-2023 отказал истцу в этомв выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как застройщик умер, не представлены документы предусмотренные ст.55 ГрК РФ. в связи с чем истец не может оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке. 

Гараж прошел техническую инвентаризацию, ему присвоен инвентарный №, состав объекта Г,п/Г.

Согласно техническому заключению МУП 

<

адрес> БТИ здание гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, a/к «Новостройка» по 

<

адрес> соответствует требованиям и нормам установленным: СГ1 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СП 16.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»; СП 16.13330.2017 «Стальные конструкции». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: CaпПиН 2.2.1/ДД.ММ.ГГГГ-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №-Ф3 от 22.07.2008г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям постройки, содержащихся в иных документах, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, установлено, что строительство гаража, осуществленное истцом, проведено на законных основаниях, в соответствие с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на гараж, лит. «Г,п/Г», общей площадью 42,3 кв.м., расположенный в а/к «Новостройка», в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Кузнецова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.