Дело № 2-2453/18 Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года город Мурманск

Первомайский районный суд г.Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

при секретаре Коледовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ООО «МУЖСК») о защите прав потребителей,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «МУ ЖСК» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указали, что придомовая территория по адресу: *** содержится в неудовлетворительном состоянии. Детская площадка не очищалась от снега с *** по ***, слой снега на площадке составляет более 0,5 м. Очищаются только проходы к подъездам дома. Снег с придомовой территории не вывозится, складируется на газонах дома. Данный дом обслуживает ООО «МУЖСК». В тарифе за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме включены статьи расходов по санитарному содержанию придомовой территории в размере 3,18 руб. за кв.м и механизированной уборке, благоустройству территории 1,64 руб. за кв.м. ООО «МУЖСК» в период *** свои обязательства по данным статьям выполняли ненадлежащим образом, в связи с чем оплата услуг за содержание и ремонт, произведенная истцами в полном объеме, подлежит перерасчёту. В добровольном досудебном порядке ООО «МУЖСК» отказывается очищать детскую площадку от снега, но согласно решению *** суда *** от *** по делу №***, вступившему в законную силу ***. ООО «МУЖСК» обязано соблюдать периодичность очистки придомовой территории, в том, числе детской площадки. Однако свои обязательства не выполняет. Исполнение решения суда затягивает под надуманными предлогами. Просит суд произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: *** за период с *** на сумму 1174,15 руб. Компенсировать ФИО2 убытки ФИО2 и ФИО1 на понуждение ООО «МУЖСК» к надлежащему исполнению своих обязательств в сумме 404,50 руб. Выплатить ФИО2 и ФИО1 по 5000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МУ ЖСК» ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела №***, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 1.1, 2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, в пункте 6 определяют, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном названными Правилами.

В п.10 Правил приведена формула расчета размера уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры № *** в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***

Управление многоквартирным домом Адрес*** осуществляет ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» с ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №*** на основании решения общего собрания собственников помещений от *** 

Решением *** суда *** от ***, вступившим в законную силу ***, принятым по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «МУ ЖСК», ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» о защите прав потребителей, постановлено: «Обязать ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» соблюдать периодичность очистки придомовой территории, в том числе детской площадки, в том числе от снега, не допускать складирование снега и льда на озелененных территориях. Обязать ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом произвести перерасчет платы за содержание и ремонт за период с *** по ***.».

Указанное решение суда по правилам ст. 61 ГПК РФ не носит преюдициального характера, однако установленные им обстоятельства в части ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора управления и допущенных им нарушений относятся к числу обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения данного спора, поскольку названные нарушения допущены в отношении всего многоквартирного дома, в том числе в отношении истцов, являющихся собственниками квартир в нем.

Кроме того, данные обстоятельства, помимо названного судебного постановления, подтверждены актом проверки о состоянии придомовой территории от ***, в составе жильцом дома Адрес***. Согласно данному акту комиссия в составе жильцов дома установили, что детская площадка во дворе дома Адрес*** не очищалась от снега с ***., слой снега составлял более 0,5 м, на детскую площадку складирован снег после очистки тротуара высотой более 1 м. Снег также складируется на газонах, не вывозится.

На письменное обращение истцов от ***. управляющая организация в своем ответе от ***. №*** сообщило, что вывоз снега будет осуществлен до середины *** года.

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения ответчиком условий договора управления по содержанию общедомового имущества, в частности придомовой территории, суд находит доказанным.

Приведенный истцами порядок перерасчета суд отклоняет, поскольку он не соответствует формуле уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.10 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле, приведенной в данном пункте.

В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле:, где: - размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей); - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей); - количество календарных дней в месяце; - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Таким образом, размер перерасчета платы за содержание и ремонт общего имущества ежемесячно за период с *** по *** составит по 3,18 руб. (3,18 руб. : 31 дней х 31 дней). 

Оснований для перерасчета услуг по механизированной уборке не усматривается, поскольку ответчиком представлен суду журнал, где зафиксировано использование техники при очистки территории от снега.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В результате неисполнения ответчиком требований ФИО2 были понесены убытки, выразившиеся в направлении писем в службу судебных приставов в сумме 191 рублей. 

Расходы, связанные с направлением настоящего искового заявления в суд и письма в адрес ответчика от ***. в сумме 113 рублей, суд оценивает как судебные расходы истцов, которые подлежат взысканию в их пользу с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ.

Остальные расходы (исковое заявление от ***., обращение в адрес ООО «МУЖСК» от ***., обращения в *** суд *** от ***.) были понесены истцами в связи с рассмотрением гражданского дела №***, в связи с чем вопрос об их компенсации за счет ответчика подлежит рассмотрения в рамках иного дела.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца), на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом. 

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи, с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая тот факт, что действиями ответчика были нарушены права истца как потребителя, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов ФИО2 и ФИО1 компенсацию морального вреда по 500 рублей каждому. Доказательств о причинении им физических и нравственных страданий, компенсация которых возможна в большем размере, суду не представлено.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона РФ «О защите прав потребителей» и п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования г.Мурманска пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи, с этим с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета муниципального образования г.Мурманска в размере 1 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ООО «МУЖСК») произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общедомового имущества дома Адрес*** за период с *** по *** в сумме 12 рублей 72 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ООО «МУЖСК») в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» (ООО «МУЖСК») в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, убытки в сумме 191 рубль, судебные расходы в сумме 113 рублей, всего взыскать 804 рублей.

Взыскать с ООО «Мурманское управление жилищно-сервисным комплексом» в доход местного бюджета г.Мурманска госпошлину в размере 1300 рублей.

В удовлетворении остальных требований ФИО1, ФИО2 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Е.А. Земцова