Дело № 2-550/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Рыжих А.И.,при секретаре Борона Е.В.,

с участием: истца – ФИО1, ее представителя – адвоката 

ФИО2, удостоверение №1060 от 14.03.2014 года, ордер от 17.07.2019 года №023379,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по указанному адресу. Свои требования основывает на том, что состояла с ответчиком в браке, который 10 октября 2017 года был расторгнут. Ответчик выехал в Московскую область и там живет с другой женщиной. Его вещей в доме не имеется.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали. Истица пояснила, что ответчик фактически не проживает в доме с 2008 года. Она не предпринимала никаких мер по снятию бывшего мужа с регистрационного учета, пока не стали приходить письма с требованиями погасить различные долги, а судебные приставы пытались описать имущество. 

Ответчик в судебное заседание не явился. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно Выписке из ЕГРН от 01.03.2019 года истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>. Ответчик состоял в браке с истицей. 17 октября 2017 года брак между ними расторгнут. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, ответчик являлся супругом истицы. Брак между ними расторгнут.

Ответчик в доме истицы фактически не проживает с 2008 года, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели. Регистрация в жилом доме носит формальный характер.

В ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В настоящем случае, истица на законном основании является собственником жилого дома, следовательно, на нее распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.

Регистрация в доме ответчиков нарушает права истицы, как собственника жилого дома, она несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика.

Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым домом и в нем не проживает. Боле того, он подарил свою часть жилого дома истице. Соглашения о проживании ( пользовании жилым помещением) между истцом и ответчиками не заключалось.

Нарушенное право истицы подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик вследствие неправомерных действий со стороны истицы лишен возможности проживать в жилом доме, представлено не было. 

Поэтому имеются основания к прекращению ответчику права пользования жилым помещением. 

Исходя из обстоятельств дела, оснований к применению положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ - сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

По правилам ст.98 ГПК РФ истице за счет ответчика компенсируются расходы по государственной пошлине в сумме 300 рублей. Однако истица от их взыскания отказалась.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, принадлежащем на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд. 

Судья Рыжих А.И.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2019 года.