Дело №2-258/17 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года село Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания С.Н.А.,

с участием представителя истца К.Ф.М. - И.Т.Ш. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску И.Т.Ш. по доверенности в интересах К.Ф.М. о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

И.Т.Ш. по доверенности в интересах К.Ф.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объекты недвижимости, в котором просит: 

1. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № за правообладателем К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

2. Снять с государственного кадастрового учета здание - жилой дом с встроенным магазином, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

3. Снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

4. Снять с государственного кадастрового учета жилое помещение, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

5. Признать за К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

6. Признать за К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание блокированной застройки - магазин, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> А.

Считать решение суда основанием для составления технических планов на указанные объекты недвижимости, постановки их на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

В обоснование исковых требований указано:

К.Ф.М. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ №. 

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении ему разрешения для установки торгового вагончика. 

ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Новомаякского сельсовета Новоселицкого района № К.Ф.М. было дано разрешение на размещение магазина в существующей пристройке к жилому дому 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе главы администрации Новомаякского сельсовета К.Ф.М. был выдан акт предварительного согласования места расположения объекта - размещение магазина. Исходя из архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований, комиссия считает, что выбранный участок отвечает требованиям и техническим условиям на размещение магазина.

Архитектором Новоселицкого района Д.М.И. ДД.ММ.ГГГГ. была утверждена ситуационная схема размещения магазина. 

К.Ф.М. в ДД.ММ.ГГГГ. обращался в проектно-конструкторское бюро «Евгения», которое составило техническое заключение по обследованию магазина продовольственных товаров. Экспликация помещений и сооружений магазина согласована с архитектором, что подтверждается его подписью и печатью от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводов данного технического заключения: существующее предприятие «Магазин продовольственных товаров» соответствует действующим нормам, правилам, государственным стандартам и предусматривает мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды, взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность, соответствует санитарно-гигиеническим требования и технике безопасности для персонала. Предприятие подготовлено к эксплуатации и обеспечено всем необходимым технологическим оборудованием. 

Постановлением главы Новомаякского сельсовета Новоселицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Данным актом комиссия приняла в эксплуатацию магазин продовольственных товаров. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом с встроенным магазином К.Ф.М. являлся собственником на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ №. 

Согласно данному техническому паспорту площадь всей застройки составила 

<

данные изъяты> кв.м, из которых площадь жилого дома - 

<

данные изъяты> кв.м, площадь магазина - 

<

данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что в техническом заключении по обследованию магазина продовольственных товаров площадь магазина была не верной и комиссия приняла в эксплуатацию только магазин без жилого дома, то К.Ф.М. пришлось вновь обратиться в администрацию за получением разрешительной документации. 

ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано главой МО Новомаякского сельсовета В.А.Д. решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. акт № приемочной комиссии о завершении переустройства (или) перепланировки жилого помещения, согласно которому площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м. 

Впоследствии К.Ф.М. были зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома и магазина. 

Так как К.Ф.М. неоднократно привлекали к административной ответственности за то, что под магазином не закреплен земельный участок, то он обратился к кадастровому инженеру за выполнением межевых работ.

По результатам проведения межевых работ К.Ф.М. зарегистрировал права на два земельных участка: один под жилой дом, а второй под магазин. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за К.Ф.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

адрес>. 

На земельный участок с кадастровым №, земель населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин продовольственных и хозяйственных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Данному земельному участку был присвоен новый адрес: 

<

адрес> А. 

После этого К.Ф.М. вновь обратился к кадастровому инженеру за изготовлением технической документации в отдельности на жилой дом и магазин. В настоящее время на кадастровый учет поставлены три объекта по одному и тому же адресу, а именно:

- общее здание с кадастровым №, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с встроенным магазином, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в состав которого входят два помещения с кадастровыми №

- нежилое помещение с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

- жилое помещение с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м;

Несмотря на то, что К.Ф.М. было затрачено много сил и получено множество разрешительной документации, возникли трудности в регистрации права собственности на фактически существующие объекты - жилой дом и магазин. К.Ф.М. желает надлежащим образом оформить свои права на недвижимость, однако это возможно только в судебном порядке. 

Так если исходить из фактов, то разрешение на пристройку магазина было выдано К.Ф.М. еще в ДД.ММ.ГГГГ г., затем в ДД.ММ.ГГГГ. этот объект был принят в эксплуатацию. Однако в акте приемочной комиссии отсутствует площадь магазина, что препятствует регистрации. Кроме того, если исходить из технического заключения по обследованию магазина продовольственных товаров, послужившего основанием для подписания акта приемочной комиссии, то площадь указана 

<

данные изъяты> кв.м, что является не верным, фактическая площадь магазина 

<

данные изъяты> кв.м. По какой причине возникли данные расхождения в настоящее время сказать трудно, возможно из-за замеров с помощью более точного измерительного аппарата.

Таким образом, действующие нормы закона не позволяют К.Ф.М. в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилое и нежилое помещения в составе одного здания, ввиду чего возможна реализация права на надлежащее оформление права собственности на спорные объекты посредством обращения в суд. Считает, что для реализации прав необходимо снятие с кадастрового учета поставленных на учет помещений и постановка на учет объектов недвижимости блокированной постройки в виде отдельных зданий магазина и жилого дома. 

Истец К.Ф.М. на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия его представителя И.Т.Ш. по доверенности, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца К.Ф.М. - И.Т.Ш. по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района Ставропольского края на судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения, просят направить в их адрес копию решения суда.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия представителя истца И.Т.Ш. по доверенности, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца И.Т.Ш. суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Выслушав представителя истца по доверенности И.Т.Ш., исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, суд находит исковые требования И.Т.Ш. по доверенности в интересах К.Ф.М. о признании права собственности на объекты недвижимости подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

К.Ф.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ №. 

ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации Новомаякского сельсовета Новоселицкого района № К.Ф.М. было дано разрешение на размещение магазина в существующей пристройке к жилому дому 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. комиссией в составе главы администрации Новомаякского сельсовета К.Ф.М. был выдан акт предварительного согласования места расположения объекта - размещение магазина. Исходя из архитектурно-планировочных и санитарно-гигиенических требований, комиссия считает, что выбранный участок отвечает требованиям и техническим условиям на размещение магазина.

Архитектором Новоселицкого района Д.М.И. ДД.ММ.ГГГГ. была утверждена ситуационная схема размещения магазина. 

Согласно техническому заключению по обследованию магазина продовольственных товаров К.Ф.М., выполненному в проектно-конструкторском бюро «Евгения», существующее предприятие «Магазин продовольственных товаров» соответствует действующим нормам, правилам, государственным стандартам и предусматривает мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды, взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность, соответствует санитарно-гигиеническим требованиям и технике безопасности для персонала. Предприятие подготовлено к эксплуатации и обеспечено всем необходимым технологическим оборудованием. 

Постановлением главы Новомаякского сельсовета Новоселицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Данным актом комиссия приняла в эксплуатацию магазин продовольственных товаров. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом с встроенным магазином К.Ф.М. являлся собственником на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ №. 

Согласно данному техническому паспорту площадь всей застройки составила 

<

данные изъяты> кв.м, из которых площадь жилого дома - 

<

данные изъяты> кв.м, площадь магазина - 

<

данные изъяты> кв.м.

В связи с тем, что в техническом заключении по обследованию магазина продовольственных товаров площадь магазина была не верной и комиссия приняла в эксплуатацию только магазин без жилого дома, то К.Ф.М. пришлось вновь обратиться в администрацию за получением разрешительной документации. 

ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано главой МО Новомаякского сельсовета В.А.Д. решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. акт № приемочной комиссии о завершении переустройства (или) перепланировки жилого помещения, согласно которому площадь жилого дома составила 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м. 

Впоследствии К.Ф.М. были зарегистрированы права на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома и магазина. 

По результатам проведения межевых работ за К.Ф.М. зарегистрированы права на два земельных участка: один под жилой дом, а второй под магазин. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за К.Ф.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, 

<

адрес>. 

На земельный участок с кадастровым №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин продовольственных и хозяйственных товаров, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ. К.Ф.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности. Данному земельному участку был присвоен новый адрес: 

<

адрес> А. 

Из технической документации, имеющейся в материалах дела, следует, что в настоящее время на кадастровый учет поставлены три объекта по одному и тому же адресу, а именно: 1. общее здание с кадастровым номером № назначение: жилой дом, наименование: жилой дом с встроенным магазином, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в состав которого входят два помещения с кадастровыми номерами №; 2. нежилое помещение с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м; 3. жилое помещение с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Разрешение на пристройку магазина было выдано К.Ф.М. еще в ДД.ММ.ГГГГ., затем в ДД.ММ.ГГГГ. этот объект был принят в эксплуатацию. Однако в акте приемочной комиссии отсутствует площадь магазина, что препятствует регистрации. Кроме того, если исходить из технического заключения по обследованию магазина продовольственных товаров, послужившего основанием для подписания акта приемочной комиссии, то площадь указана 

<

данные изъяты> кв.м, что является не верным, фактическая площадь магазина 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В случае, если разрешение на строительство объекта капитального строительства выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ иными исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, чем органы, предусмотренные частями 5 и 6 статьи 51 настоящего Кодекса (в редакции Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ), такое разрешение признается действительным. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство.

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ч. 1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Для выдачи акта ввода в эксплуатацию требуется ряд документов, которые определены ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

В соответствии с п. 2 той же статьи 8 к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с вышеописанными кадастровыми паспортами все сведения об объектах недвижимости указаны, что соответствует требованиям ч. 4,5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости". 

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Согласно пункту 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом ГрК РФ (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, как:

объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством. Согласно ч.7 ст. 41 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме или в жилом строении (предусмотренном Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан") не допускаются.

Пунктом 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ определено, что блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке.

В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.

Таким образом, действующие нормы закона не позволяют К.Ф.М. в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилое и нежилое помещения в составе одного здания. Для реализации прав необходимо снятие с кадастрового учета поставленных на учет помещений и поставка на учет объектов недвижимости блокированной постройки в виде отдельных зданий магазина и жилого дома. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного в соответствии со ст.ст. 49, 51, 55 ГрК РФ, ст. 16 ЖК РФ, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Т.Ш. по доверенности в интересах К.Ф.М. о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № за правообладателем К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета здание - жилой дом с встроенным магазином, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета жилое помещение, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Признать за К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>.

Признать за К.Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание блокированной застройки - магазин, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>

Считать решение суда основанием для составления технических планов на указанные объекты недвижимости, постановки их на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15.06.2017 года.

Судья Н.Н. Живницкая