РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф., 

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-699/2018 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что в его управлении находится 

<

адрес> в г. Нижневартовске, собственниками 

<

адрес> указанного дома являются ФИО1, ФИОв соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. По данному адресу два лицевых счета № - ФИО1, № –ФИО В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован. Ответчик ФИО1 не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая с учетом пени за просрочку уплаты за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты> рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца ОАО «УК №» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, по правилам ст.113 ГПК РФ путем направления заказных писем с уведомлением. Указанные письма, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи - «истек срок хранения».

Согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации сформулированных в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года №25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик извещался надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством и поскольку им не обеспечено своевременное получение судебного извещения, то полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение – 

<

адрес> в г.Нижневартовске находится в собственности ФИО1, ФИО (л.д. 21).

По данному адресу имеются два лицевых счета № принадлежащий - ФИО1 и № принадлежащий ФИО

<

дата> между ОАО «УК-2» и собственником ФИО1 был заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является обеспечение оказания услуг и выполнение работ за плату управляющей компанией по заданию собственника по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организация предоставления коммунальных услуг, услуг по вывозу мусора и иных услуг собственнику (л.д. 22-24). 

Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ№ усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д. 19,20).

Истец в своем заявлении указывает, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из предоставленного истом расчета следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> пени за просрочку коммунальных платежей составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Данный расчет проверен судом, ответчиком оспорен не был, таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскать: 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва