Дело №-Я-184/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 мая 2017 года село Янтиково 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Т.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах своих малолетних детей И. и А., к Администрации Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая за себя и в интересах своих малолетних детей И. и А., обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики по тем основаниям, что по договору купли-продажи от дата они с супругом – В. приобрели в общую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес. Соглашением об определении долей в праве общей собственности от дата и Договором дарения от дата жилой дом общей площадью данные изъяты и земельный участок площадью данные изъяты., расположенные по адресу: адрес, оформлены в общую долевую собственность по ? доле в праве каждого – В., ФИО1, А., И., право зарегистрировано в ЕГРП за № от дата.

дата за № сроком на 240 месяцев на основании Договора об ипотеке от дата № зарегистрирована ипотека в пользу ПАО «Сбербанк России» на указанные жилой дом и земельный участок. Кредит был оформлен для строительства другого жилого дома на указанном же земельном участке.

дата ее супруг В. умер. дата решением Урмарского районного суда по делу № признано право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого за ФИО1, И., И. на ? долю в праве на вышеуказанный земельный участок.

Согласно справке МУП «ДЕЗ» данные изъяты от дата за № вышеуказанный жилой дом снесен.В связи с отсутствием одного из залогодателей — В., обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке невозможно.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 352 ГК РФ, Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит прекратить запись об ипотеке на 1-этажный жилой дом общей площадью данные изъяты, данные изъяты, расположенный по адресу: адрес, за № от дата.

На судебные заседания, назначенные на дата и на дата, стороны не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Они не просили о разбирательстве дела в их отсутствие. Кроме того, ими не представлены в суд документы, подтверждающие уважительность причины неявки в суд.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и ПАО «Сбербанк России» в лице данные изъяты в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

В силу указанных обстоятельств суд считает необходимым оставить настоящее заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах своих малолетних детей И. и А., к Администрации Алдиаровского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что в случае, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по их ходатайству отменяет настоящее определение.

Настоящее определение не подлежит обжалованию. Частная жалоба может быть подана на определение суда об отказе в удовлетворении ходатайства об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения. 

Судья Николаев Г.А.