Дело № 2-258/ 2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10. 06. 2019 г. г. Пыть-Ях

Пыть - Яхский городской суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего Куприяновой Е.В., при секретаре Самохваловой П.В., с участием представителя истца адвоката Родненко О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры № в жилом доме № в микрорайоне г. Пыть-Яха. В в принадлежащую ей квартиру она вселила в качестве члена семьи - своего сожителя, который с указанного времени постоянно проживал в ней вместе с ней. ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства.

ФИО2 повредил ее автомобиль. он нанес ей удары по лицу, в связи с чем дальнейшее проживание с ответчиком стало неприемлемым. 

В г. ответчик съехал с квартиры, забрал все свои вещи и более в ее квартиру не вселялся. При этом с регистрационного учета он не снялся. 

Поскольку семейные отношения с ответчиком прекратились у ответчика прекратилось и право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец не присутствует, извещен, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Родненко О.И. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, обосновывая их доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО2 извещен о месте и времени судебного заседания, не явился в судебное заседание, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие, согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Судом установлено из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права от , справки с места жительства истца, копий постановлений об отказе в возбуждении уголовных дела ответчика, актов проживания (не проживания) от и от , что с в собственности истца ФИО1 находится квартира № , по адресу: г. Пыть - Ях, на основании договора купли- продажи квартиры от . В истец вселила ответчика в качестве члена семьи своего сожителя ФИО2, который с указанного времени проживал в в квартире истца. ответчик был зарегистрирован в квартире истца по месту жительства.

Впоследствии личные отношения сторон ухудшились, в связи с чем в 

г. ответчик выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи и более в ее квартиру не вселялся. Однако при этом сохранил регистрацию по месту жительства в квартире истца. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса (далее -ГК) РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса (далее ЖК) РФ собственник жилого помещения обладает тремя правомочиями, а именно: правом владения, правом пользования и правом распоряжения жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ФИО2 ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Согласно п.1) ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Из чего следует, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но и не противоречащих ему. 

Ответчик, не проживая в квартире, не являясь членом семьи истца, неправомерно сохраняет регистрацию в принадлежащем ФИО1 жилом помещении. 

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Представитель истца Родненко О.И. принимал участие в подготовке дела к судебному разбирательству и дважды в судебном заседании. Заявитель ФИО1 понесла расходы на оплату услуг представителя по делу в сумме 14 000 рублей, что подтверждено квитанцией адвокатского кабинета Родненко О.И. от .

Учитывая категорию возникшего спора, его сложность, значимость заявленных требований для истца, объем оказанной истцу правовой помощи в виде: подготовки и оформлении иска, участия представителя в неоднократно судебных заседаниях суда первой инстанции, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 14 000 рублей.

Согласно с. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях, .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 14 000 рублей и по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа- Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья 

9