Дело № 2-13/2025

УИД 29MS0062-01-2024-003591-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года 

<

адрес>

Исакогорский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Олупкиной Д.В., 

при секретаре Баскаковой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО2 ичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №» (далее – ПАО «ТГК-2», общество) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 392,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 920,90 руб. 

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги горячего водоснабжения (подогрев) и отопление, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, на которую начислены пени. 

Представитель истца ФИО1 на требованиях настаивала, пояснила суду, что при исполнении судебного приказа № с банковских счетов каждого из ответчиков произведено списание всей суммы долга, в связи с чем ходатайствовала о зачете взысканных сумм в счет испрашиваемой задолженности за спорный период. 

Ответчик ФИО2 не возражал против зачета взысканных сумм по судебному приказу № в счет данной задолженности. 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался судом надлежаще. 

Третьи лица в суд не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при указанной явке лиц.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.3 ч.5 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателем и членом семьи нанимателя соответственно жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация ПАО «ТГК-2». 

По данным лицевого счета №, отрытого на имя ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в сумме 44 392,03 руб.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности при рассмотрении настоящего спора не подтверждены. 

Удержанная в январе 2024 года сумма в размере 20 702,20 руб. возвращена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счет ПАО Сбербанк на основании постановления об отмене мер по обращению взыскания на пенсию от ДД.ММ.ГГГГ.

Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ПАО «ТГК-2», об отсутствии задолженности, не свидетельствует об этом. Как пояснила представитель истца, по судебному приказу № были удержаны денежные средства с ФИО2 и ФИО3 по 44 699, 41 руб., то есть дважды, что и явилось основанием для таких сведений. Вместе с тем, за заявленный период задолженность сохраняется, в связи с чем просила произвести зачет денежных средств в счет рассматриваемой задолженности. 

При принятии решения суд учитывает в том числе, что в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие факт непроживания ответчиков в жилом помещении в спорный период. Утратившими право пользования спорной квартирой ответчики не признаны, типовой договор социального найма не расторгнут (на момент образования задолженности), жилой дом подключен к сетям централизованного тепло – водоснабжения, то есть истец оказывает потребителям в доме коммунальные услуги по отоплению и ГВС (подогрев). 

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о гашении суммы долга полностью либо его части. Исходя из наличия задолженности, то имеются основания для взыскания пени.

Вместе тем, истцом заявлено о зачете взаимных требований, с чем ответчик согласился. 

Так, в рамках исполнительного производства №-ИП по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО3 удержаны денежные средства в размере 44 699,41 руб. с каждого. 

Таким образом, внесенные денежные средства в рамках судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 699,41 руб. являются излишне уплаченными, и могут быть зачтены в погашении задолженности по заявленным требованиям, с чем ответчик согласился. 

При наличии задолженности в размере 44 392,03 руб., образуется разница 307 руб. (44 699,41 – 44 392,03) от суммы, которая подлежит зачету в счет оплаты расходов истца по уплате государственной пошлины. 

Ответчиком оплачена сумма пени в размере 5 739,44 руб. добровольно, таким образом, оставшаяся за ответчиками задолженность по пени равна 181,46 руб., которая подлежит взысканию. 

Оставшаяся сумма государственной пошлины в размере 1402,39 руб. подлежит взысканию с ответчиков в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО2 ичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Произвести зачет ранее удержанной по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП суммы в размере 44 699,41 руб., из которых 44 392,03 направить в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 307 руб. в счет расходов публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» по уплате государственной пошлины при подаче иска. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ича (паспорт – №), ФИО3 (паспорт - №)) в пользу акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ОГРН 

<

***>) пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 181,46 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 402,39 руб., всего - 1 583,85 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.В. Олупкина