Дело № 2-1065/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2019г. г.ФИО3 

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В., 

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. В спорной квартире зарегистрирован ответчик по договору коммерческого найма от 08 июня 2016г. При этом ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, на телефонные звонки ответчик не отвечает.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. Однако, судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2006г. 

Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» от 13.08.2019г. в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>. на основании договора коммерческого найма от 08.06.2016г. Срок договора установлен 1 месяц по 09 июля 2016г. 

ФИО1 указывает, что ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивал. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Учитывая, что установленный договором срок пользования квартирой истек в июле 2016г., соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу, что в данном случае правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорной квартирой, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу ....

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>., утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья Т.В.Максименко