Дело № 2-68/2025 УИД: 81RS0005-01-2025-000040-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года п. Гайны 

Гайнский районный суд Пермского края в составе: председательствующего Карташовой О.А., при секретаре судебного заседания Колеговой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Гайнского муниципального округа ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гайнского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гайнского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гайнского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указала, что с 2005 года в ее владении находится недвижимое имущество – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>2. Квартира была предоставлена ее родителям ФИО3 и ФИО4 Гайнским леспромхозом, документы на нее отсутствуют. За пользование квартирой ею ежемесячно оплачиваются коммунальные услуги (квартплата, электроэнергия, вывоз ТБО), она осуществляет текущий и капитальный ремонты квартиры, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи. С 2005 года и по настоящее время она постоянно и непрерывно проживает в указанной квартире, ухаживает за земельным участком, добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом никаких претензий от соседей, администрации, в ее адрес не поступало, на балансе администрации Гайнского муниципального округа квартира не состоит, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>2, в силу приобретательной давности. Это необходимо ей для дальнейшей государственной регистрации права собственности в установленном порядке. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила установить за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>2, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации Гайнского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с 2005 года ФИО1 постоянно проживает в спорном жилье, производит его ремонт, ухаживает за земельным участком.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований. 

В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц. Право представителя администрации на признание иска отражено в доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок полномочий один год. 

В связи с тем, что стороной ответчика признаны исковые требования, в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания иска, не указывая обстоятельств дела, установленных судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд. 

При принятии решения суд руководствуется также техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ (площадь квартиры составляет 59,4 кв. м); выписками из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру и земельный участок; сведениями администрации Гайнского муниципального округа о том, что жилое помещение не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится; копией наследственного дела, открытого после смерти матери ФИО4, сведениями похозяйственного учета о проживании семьи в спорном жилом помещении в период с 1999 по настоящее время. 

При подаче иска в суд истцом государственная пошлина уплачена в меньшем размере, чем это предусмотрено налоговым законодательством, в связи с чем, с ФИО1 в бюджет Гайнского муниципального округа следует довзыскать 1275,70 рублей (11968,70 руб. - размер госпошлины, подлежащий уплате, от кадастровой стоимости объектов недвижимости; 10693,00 руб. - размер госпошлины, уплаченной при подаче иска (чек ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гайнского муниципального округа о признании права собственности на квартиру и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № № выдан Ленинским ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Гайнский муниципальный округ, 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гайнский муниципальный округ, 

<

адрес>, з/у 42/2.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Гайнского муниципального округа в размере 1275 рублей 70 копеек.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Карташова