Дело № 2 – 10600/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кулясовой М.В., 

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,8кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив гаражей 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив 

<

адрес> что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от 25.04.2017г. Гаражный массив расположен на земельном участке, который передан ООО «Гаражи» для обслуживания гаражного массива на основании договора аренды земельного участка № зем от 12.01.2017г. 

В акте приемки законченного строительством гаражного массива 

<

адрес>, массив 

<

адрес> от 05.01.2003г. указано, что гаражный массив, следовательно, и гаражный бокс истца, выполнен в соответствие с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. 

Гаражный массив построен истцом в 1998г., с этого времени и по настоящее время, истца открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако, право собственности на указанный гараж за ним не зарегистрировано.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО 

<

адрес> на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Стерлитамакского городского Совета народных депутатов № от 13.08.1991г. Стерлитамакской дистанции гражданских сооружений разрешено проектирование и строительство комплекса гаражей на территории старой базы в восточной части города.

12.01.2017г. между Администрацией ГО 

<

адрес> и ООО «Гаражи» заключен договор аренды №зем вышеуказанного земельного участка, с кадастровым номером 02:56:060102:94, площадью 2,4396га для строительства и обсаживания индивидуальных гаражей по 

<

адрес>, с южной стороны базы НГЧ №. 

Согласно акту приемки законченного строительства от 05.01.2003г. гаражный массив по

<

адрес>, массив 

<

адрес> выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания. 

Согласно заключению комиссии на гаражный бокс от 02.03.2011г. гаражный массив по 

<

адрес> находится в пределах границ отведенной территории. Гаражи с № сблокированы и выстроены в ряд, соответствуют градостроительным нормам СНиП.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, массив НГЧ-12 построен в 1998г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами. 

Справка № от 25.04.2017г. подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: 

<

адрес>, массив НГЧ-12, 1998 года постройки.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 14.06.2017г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, массив 

<

адрес>, гаражный бокс № - отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,8кв.м., расположенный, по адресу:

<

адрес>, массив гаражей 

<

адрес> за ФИО1

Руководствуясьст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,8кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, массив гаражей 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Судья: М.В. Кулясова