К делу № 2-985/2023 г.

УИД № 23RS 0009-01-2023-001356-38

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

станица Брюховецкая 23 ноября 2023 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н., 

секретаря судебного заседания Мирошниковой В.Л., 

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности БНВ

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Брюховецкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Ковалеву СО о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ему принадлежит по праву собственности земельный участок и домовладение по адресу: 

<

......>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской ЕГРН от 21.08.2023 года.

22.11.2003 года в данное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен ФИО3, из указанного домовладения он уехал в 2022 году, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении он не проживает обязательства по уплате налогов, сборов, коммунальных услуг и иных платежей не выполняет, в расходах по содержанию домовладения не участвует, место проживания его не известно. Считает, в связи с тем, что ФИО3 длительный период не проживает в его семье, то он не нуждается в пользовании его домовладением, фактически отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда и он перестал быть членом семьи.

Ответчик обещал, самостоятельно сняться с регистрационного учета, но все откладывал.

Просит суд, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>. 

Представитель истца ФИО1, по доверенности БНВ., в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об отложении дела не просил.

В соответствии с основаниями, предусмотренными частью 1 статьи 233 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - начальник отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Брюховецкому району ФИО4, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено из письменных материалов дела, истец ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

......>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.08.2023 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21.08.2023 года.

Как указывает истец, 22.11.2003 года в данное жилое помещение в качестве члена семьи был прописан ответчик ФИО3, из указанного домовладения он выехал в 2022 году, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в домовладении он не проживает, обязательства по уплате налогов, сборов, коммунальных услуг и иных платежей не выполняет, в расходах по содержанию домовладения не участвует, место проживания его не известно, фактически ответчик перестал быть членом семьи, в связи с чем, ФИО3 не нуждается в пользовании его домовладением. 

Согласно акта обследования от 20.09.2023 года председателя квартального комитета администрации Брюховецкого сельского поселения, установлено, что по адресу: 

<

......> 

<

......>, никто не проживает, место нахождения ФИО3 с 2022 года и в настоящее время не известно.

Согласно справке № 

<

......> от 20.09.2023 года администрации Брюховецкого сельского поселения по адресу: 

<

......>, никто не проживает.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 4) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из представленных суду доказательств, следует, что ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истица, при отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, суд, приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования им. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений по иску. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением истица, поскольку он является совершеннолетним и не лишен по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением. 

Обоснованных возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчиком суду не представлено.

Требований о предоставлении в его пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Ковалеву СО о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу

<

......>.

Решение суда является основанием для ОМВД России по Брюховецкому району для снятия ФИО3, 

<

......> года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Сыроватская Л.Н. 

Копия верна. Судья _______________________Сыроватская Л.Н.