дело № 2-733/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск 11 декабря 2017 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Варфоломеева А.А., 

при секретаре Звягиной Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на нежилое здание, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая свои требования тем, что с 1986 года по настоящее время он зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> Земельный участок и жилой дом принадлежат ему на праве собственности.

С 1986 года по 1994 года ФИО2 работал чабаном в совхозе Комсомольский и в 1990 году ему, как работнику совхоза в счёт имущественного пая, была передана в собственность кошара, которая расположена непосредственно у его дома. Документов на кошару ему не передано. В 1994 году совхоз Комсомольский распался.

С 1990 года кошара находится у ФИО2 в пользовании и используется по целевому назначению.

Постановлением № Главы Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области земельному участку под кошарой был присвоен адрес: 

<

адрес>

С 1990 года по настоящее время ФИО2 открыто владеет и пользуется данным нежилым зданием. Каких-либо претензий со стороны Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района или третьих лиц к нему нет.

В 2017 года ФИО2 обратился в Морозовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (кошару), но, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, в приеме документов ему было отказано.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 219, 234 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ просит суд признать за ФИО2, право собственности на нежилое здание площадью 1089.40 кв.м., этажность: 1, находящееся по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представителем ответчика представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения по делу оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд принял решение рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, рассмотрев материалы дела, приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО2, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другоевновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании с 1986 года по 1994 года ФИО2 работал чабаном в совхозе Комсомольский, что подтверждается копией трудовой книжки № на имя ФИО2 (л.д. 9).

В 1990 году ему, как работнику совхоза в счёт имущественного пая, была передана в собственность кошара, которая расположена непосредственно у его дома. Документов на кошару ему не передано.

С 1990 года кошара находится у ФИО2 в пользовании и используется по целевому назначению.

Постановлением № Главы Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области земельному участку под кошарой был присвоен адрес: 

<

адрес>.(л.д. 13)

Согласно справки Администрации Широко-Атамановского сельского поселения № от 29.08.2017 года, с 1990 года по настоящее время ФИО2 открыто владеет и пользуется данным нежилым зданием. Каких-либо претензий со стороны Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района или третьих лиц к нему нет (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту на нежилое здание кошару, расположенного по адресу: 

<

адрес> право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрирован (л.д. 16-20).

Все вышеназванные обстоятельства в совокупности являются, по мнению суда, основанием для признания за истцом права собственности на кошару.

Руководствуясь ст.ст. 12-13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на нежилое здание площадью 1089.40 кв.м., этажность: 1, находящееся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 11 декабря 2017 года.

Судья