Дело № 2-505/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре Айларове Г.В.

С участием прокурора 

<

адрес> Солтановой Ф.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общероссийской Общественной организации инвалидов «ФИО1» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 к ОООИ «ФИО1» о признании незаконным постановления, признании права на приобретение в собственность помещения по цене не более чем по 6000 рублей, обязании заключить договора купли-продажи 

У с т а н о в и л :

ОООИ «ФИО1» обратилось с иском в суд к ответчикам о выселении из принадлежащего им на праве собственности помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики не согласились с предъявленными требованиями, и просили признать незаконным Постановление Центрального правления ОООИ «ВОГ» от 18.12.2017г. в части принятого решения о реализации 28/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по вышеуказанному адресу, путем заключения договоров купли-продажи по цене 12 000 рублей за 1кв.м., и признать за ними право на приобретение в собственность занимаемых ими помещений по цене не более чем 1 628 рублей, а при невозможности принятия указанной цены, не более чем 6 000 рублей с обязанием заключить договор купли-продажи.

В ходе судебного заседания ответчики свои требования дополнили и просили признать незаконным Постановление от 18.12.2017г. в целом, уточнили требования, определив цену в 6 000 рублей за 1 кв.м.

Определением суда от 30.01.2019г. гражданские дела были соединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В исковом заявлении указано, что ОООИ «ВОГ» является собственником 28/100 общей долевой собственности здания по адресу: 

<

адрес>. В помещениях здания незаконно проживают и зарегистрированы ответчики. Ранее, здание полностью принадлежало ОООИ «ВОГ». Постановлением Центрального правления ОООИ ВОГ от 12.06.2012г. было принято решение о продаже жильцам указанного здания, и им было предложено выкупить помещения, в которых они проживали. По договору купли-продажи без номера от 02.04.2013г. часть комнат с долей в праве была продана жильцам. Однако некоторые жильцы, в том числе ответчики, несмотря на уведомление, отказались заключать договор купли-продажи. Впоследствии 28/100 долей приобрел ФИО2, который подал иск о выселении ответчиков. Ответчики обратились со встречным исковым заявлением, которым утверждали, что не отказывались от покупки и имели преимущественное право на приобретение этих помещений, в связи с чем просили отменить сделку, заключенную с ФИО2 Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 15.01.2015г. и апелляционным определением Верховного суда РСО-Алания от 24.04.2014г. договор купли-продажи был признан недействительным и 28/100 долей вернулись в собственность ОООИ ВОГ. Постановлением Центрального правления ОООИ ВОГ от 18.12.2017г. было принято решение о реализации 28/100 долей в здании путем заключения договоров купли-продажи по цене 12 000 рублей за 1 кв.м. В этой связи нотариус ФИО3 по поручению руководства направила извещения о возможности заключения договоров купли-продажи по цене 12 000 рублей за 1 кв.м. в течение одного месяца со дня получения извещения. В извещении были указаны счета для оплаты и оговорена, что цена окончательная и изменению не подлежит. 19.03.2018г. нотариусом ФИО3 были получены заявления от ответчиков о том, что они получили извещения, согласны на приобретение помещений по договору купли-продажи, но при этом оставляют за собой право на оспаривание цены 12 000 рублей за 1 кв.м., поскольку ранее им предлагалось приобрести помещения по цене 1 628 рублей. Просит учесть, что ответчики злоупотребляют своим правом, т.к. ранее они также оставили за собой право на оспаривание цены в 6 000 рублей за 1 кв.м., что свидетельствует о нежелании ответчиков заключать договора купли-продажи. По этим причинам ООО И ВОГ по почте повторно направило ответчиком предложение заключить договора в срок до 25.09.2018г., оставленное без внимания. В связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования занимаемыми ими помещений и выселении. 

Во встречном исковом заявлении с дополнениями указано, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от 01.06.2009г. установлено, что договор купли-продажи от 01.11.2005г., заключенный между ФИО4 и ОООИ ВОГ в части продажи помещений, расположенных в здании литер А был заключен в нарушение закона, без ведома и согласия жильцов общежития, у которых имелось преимущественное право на приобретение занимаемых жилых помещений в свою собственность по той же цене, по которой они были проданы в собственность ФИО4 – 1 628 рублей. В дальнейшем на основании Постановления Центрального правления ОООИ «ВОГ» от 26.01.2012г. № было принято решение о продаже жильцам жилых помещений по цене 6 000 рублей за 1 кв.м. Впоследствии на основании Постановления Центрального правления ОООИ «ВОГ» от 12.07.2012г. № было принято решение о продаже помещений по цене 6 000 рублей за 1 кв.м. Указанное предложение поступило истцам, где было указано, что в срок не позднее 01.04.2013г. сообщить о своем намерении приобрести жилое помещение за указанную сумму. В конце марта 2013г. истцы направили в адрес ООО И ВОГ телеграммы и заявления, в которых выразили свое согласие. Вместе с тем, 02.04.2013г. между ОООИ ВОГ и ФИО2 был заключен договор купли-продажи 28/100 долей в праве общей долевой собственности, которые представляют собой помещения, занимаемые истцами. ФИО2 обратился с иском о выселении ФИО5, ФИО6,ФИО7 и ФИО8, который был удовлетворен решением Советского районного суда 

<

адрес> от 29.08.2013г. Решение было обжаловано и апелляционным определением Верховного суда РСО-Алания от 24.04.2014г. решение было отменено, в иске ФИО2 отказано, а встречные требования о признании договора купли-продажи между ОООИ ВОГ и ФИО2 недействительным, удовлетворены. Аналогичные требования были удовлетворены решением Советского районного суда 

<

адрес> от 15.01.2015г. по иску ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14, ФИО15, ФИО16 В соответствии с принятыми судебными актами собственником 28/100 долей вновь стало ОООИ ВОГ. При этом в жилых помещениях длительное время проживают и зарегистрированы истцы. Согласно постановлению Центрального правления ОООИ ВОГ от 18.12.2017г. принято решение о реализации 28/100 долей по цене 12 000 рублей за 1 кв.м. Принятое решение считают незаконным, поскольку установленная им цена в 12 000 рублей противоречит вступившим в законную силу судебным актам, которыми определена продажная цена жилых помещений по 6 000 рублей за 1 кв.м. Более того, истцы еще в 2013 году выразили согласии о приобретении помещений за указанную цену. Установленная цена в постановлении является произвольной, необоснованной, не подтверждена никакими оценками либо экспертизами. На момент принятия данного решения не учтены действующие постановления Центрального правления ОООИ ВОГ от 26.01.2012гю № и от 12.07.2012г. №, которыми определена цена о продаже помещений по 6 000 рублей за 1 кв.м. Помимо этого в Постановлении указано, что жильцы в свое время не выразили желание выкупить свою долю, 28/100 долей были проданы ФИО2, что не соответствует действительности, т.к. жильцы в своих телеграммах и заявлениях выразили желание приобрести помещения по цене 6 000 рублей за 1 кв.м. Договор от 02.04.2013г., заключенный между ОООИ ВОГ и ФИО2 признан недействительным с применением последствий недействительности ничтожной сделки. Также в постановлении отражено, что ОООИ ВОГ в первую очередь обязано предложить выкупить доли сособственникам, что противоречит действующему законодательству и судебным актам, поскольку истцы не являются сособственниками и сохранили преимущественное право перед ними на приобретение жилых помещений. С момента вступления в законную силу решения суда от 15.01.2015г. и до момента издания постановления от 18.12.2017г. ОООИ ВОГ не предложила истцам выкупить помещения, и приняло решение предложить сособственникам выкупить эти доли, игнорируя права и законные интересы других лиц. Постановление вынесено без учета того, что истцы в течение длительного времени были членами ОООИ ВОГ, работниками предприятий ОООИ ВОГ, некоторые из них имеют на руках действующие ордера, которые никем не оспариваются, истцы зарегистрированы в занимаемых ими помещениях проживают в них, помещения являются для них единственными пригодными для проживания помещениями. 

В возражении на встречное исковое заявление указано, что судебными актами на ОООИ ВОГ не возлагалась обязанность о продаже помещений по цене 6 000 рублей за 1 кв.м., принудительному исполнению решение не подвергалось, исполнительные листы не выдавались. Решения были исполнены ОООИ ВОГ, истцов по встречному иску уведомляли о продаже помещений. Ответ на заявление 16.09.2015г. имел место быть, но не сохранился, поскольку не является документом строгой отчетности. Просит учесть, что даже при наличии законности встречных требований, к ним должен быть применен срок исковой давности, что является достаточным основанием для отказа в удовлетворении встречных требований. Считает требования об оспаривании постановления от 28.12.2017г. незаконными, т.к. истцы по встречным требованиям незаконно занимают помещения, членами Центрального правления либо ОООИ ВОГ не являются, не имеют право обжаловать постановление, которое является исключительной прерогативой ОООИ ВОГ. 

В судебном заседании представитель ОООИ «ВОГ» ФИО17, действующий по доверенности, исковые требования и возражения на встречное исковое заявление поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчики уклоняются под разными предлогами от заключения договора. Постановлением Центрального правления общества в декабре 2017г. принято решение о продаже 28/100 долей сособственникам, подразумевая под ними, в том числе ответчиков, что подтверждается направлением в их адрес нотариусом ФИО3 предложения о заключении договора купли-продажи помещений по цене 12 000 рублей за 1 кв.м. с бланком договора. Однако ответчики дали ответ, что согласны заключить договора, но обозначенную цену могут оспорить в суде. В сентябре 2018г. ответчикам вновь было направлено предложение о заключении договора в срок не позднее 25.09.2018г., в противном случае освободить помещения. Данное предложение было проигнорировано. Данные действия истец считает, как злоупотребление своим правом, поскольку в 2013 году, когда ответчикам было предложено заключить договора по цене 6 000 рублей за 1 кв.м., ответчики также согласились с предложением и оставили за собой право оспорить предложенную цену в судебном порядке. Просит применить к требованиям ответчиков сроки исковой давности, что является самостоятельным основанием к оставлению без удовлетворения встречных требований. Более того, ответчики не являются членами правления либо общества, в трудовых отношениях не состоят, поэтому не имеют права оспаривать постановление Центрального правления. По поводу установления цены за 1 кв.м. считает, что здесь не должно быть экономического объяснения, поскольку это право собственника определять цену на своих условиях и по своему усмотрению. Просит выселить ответчиков из незаконно занимаемых ими помещений и признать их утратившими права пользования этими помещениями. Во встречных требованиях отказать. 

Представитель ответчиков ФИО18, действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал, встречные требования поддержал и пояснил, что истцы по встречному иску состояли в трудовых отношениях с ОООИ ВОГ, им были выданы ордера на право занятия жилых помещений, где они зарегистрированы по настоящее время. Многие из истцов являлись членами общества, уплачивали членские взносы. Бывший собственник 28/100 долей здания ФИО4 приобрел помещения по цене 1628 рублей за 1 кв.м. Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 01.06.2009г., вступившего в законную силу, сделка, заключенная между ФИО4 и ОООИ ВОГ признана недействительной. Этим решением установлено преимущественное право истцов на приобретение помещений. Определили цену в 6000 рублей за 1кв.м., но оставили за собой право оспорить ее в судебном порядке, т.к. ФИО4 продали их по цене 1628 рублей за 1кв.м. Пока определяли условия договора, ОООИ ВОГ воспользовались ситуацией и продали 28/100 долей ФИО2 по цене 6 000 рублей за 1кв.м. Истцы снова оспорили сделку. Судебными актами сделку признали недействительной и право собственности на 28/100 долей перешло вновь к ОООИ ВОГ. После решения Советского районного суда 

<

адрес> от 15.01.2015г. последовало обращение руководству ОООИ ВОГ от 16.09.2015г. о заключении с истцами договоров купли-продажи по цене не более чем 6 000 рублей за 1 кв.м., оставленное без внимания. Вместо этого Центральное правление ОООИ ВОГ принимает решение от 18.12.2017г. о заключении договора купли-продажи 28/100 долей с сособственниками по цене 12 000 рублей, каковыми истцы не являются. Тем самым нарушены их права, несмотря на направление в их адрес предложения о заключении договоров, поскольку самим решением Центрального правления решено продавать помещения сособственникам. В случае заключения договоров с истцами, минуя сособственников, нет гарантий, что эти договора не будут в последующем оспорены и стороны приведут в первоначальное положение, как было в сделках с ФИО4 и ФИО2 Помимо этого установленная цена ничем не подтверждается, за истцами было закреплено право на приобретение помещений по цене 6 000 рублей за 1 кв.м. Сроки обращения в суд не пропущены, поскольку имеют место быть длящиеся отношения. Решение было принято 18.12.2017г., о котором истцам стало известно в марте 2018г. Более того решение Центрального правления не отменяет решения Центрального правления от 26.01.2012г. и от 12.07.2012г., которыми определена цена в 6 000 рублей за 1 кв.м. 

Ответчик ФИО9 исковые требования не признала, пояснила, что проработала в ОООИ ВОГ около 20 лет. С трудовыми отношениями ей с учетом членов семьи была предоставлена отдельная квартира в общежитии, где они прописаны по настоящее время. В 2002г. ей был выдан ордер на занимаемую квартиру. Является членом общества, уплачивала членские взносы с 1992г. по 2003г. Согласна на заключение договора, и приобретение квартиры в собственность по цене 6000 рублей за 1кв.м.

Ответчик ФИО11 просил иск о выселении оставить без удовлетворения, встречные требования просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 исковые требования не признала и пояснила, что в связи с трудовыми отношениями ей на состав семьи супруг и двое детей были предоставлены две комнаты, где они прописались. В 2002г. выдали ордер. Не согласна выселяться, т.к. другого жилья нет. Просит определить выкупную цену за 1кв.м. не более чем 6 000 рублей.

Ответчик ФИО6 просил его с семьей не выселять, встречные требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что комнату предоставили с трудовыми отношениями. Проработал в обществе около 15 лет с 1993г. Прописан в общежитии с 1994г.

Ответчик ФИО14 исковые требования не признала, просила учесть, что ей с трудовыми отношениями были выделены комнаты в общежитии, а затем в 2002г. выдан ордер. В 

Ответчик ФИО12 иск о выселении не признал, пояснил, что он постоянно проживает в этом помещении, является для него единственным. Встречные требования просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО15 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. Встречные требования удовлетворить. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему. 

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. 

ОООИ ВОГ мотивирует свои требования со ссылкой на ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, статью 209 ГК РФ.Общественные организации владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами, положениями.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании установлено и это не оспаривалось сторонами, что ОООИ ВОГ на праве собственности принадлежит 28/100 долей в праве общей долевой собственности литер А по адресу 

<

адрес>.

Суд не оспаривает довод представителя истца ФИО17, что ОООИ ВОГ вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества. 

Однако при этом учитывает следующее.

Постановлением центрального правления ОООИ ВОГ от 18.12.2017г. №.00/12-17 принято решение о продаже 28/100 долей в праве общей долевой собственности в виде жилого здания лит А.

Данным решением в соответствии с требованиями ст. 250 ГК РФ сособственникам предложено приобрести 28/100 долей по цене 12 000 рублей за 1кв.м. и признано утратившим силу п. 2 Постановления от 25.09.2014г. в части установления цены. 

Как пояснил в судебном заседании представитель ОООИ ВОГ ФИО17, во исполнение решения Центрального правления по поручению руководства нотариус ФИО3 направила ответчикам извещения о возможности осуществления преимущественного права приобретения при продаже от 01.03.2018г. Ответчики выразили согласие по поводу заключения договоров, но по поводу цены оставили за собой право оспорить ее в суде. 

При этом ФИО17 считает, что ответчики не имеют право оспаривать постановление Центрального правления ОООИ ВОГ, поскольку не являются членами правления, либо членами общества. Ими уже неоднократно заявлялось о согласии заключить договор купли-продажи, но при этом оставляли за собой право оспорить цену, что является злоупотребление правом. Поскольку в последующем сделка не заключалась, а цена в суде не оспаривалась. 

Суд не считает возможным согласиться с пояснениями представителя истца ФИО17 по следующим основаниям. 

В связи с трудовыми отношениями в разные периоды руководством ОООИ ВОГ ответчикам были предоставлены комнаты в общежитии, где они значатся зарегистрированными по настоящее время (сведения из трудовых книжек и паспортов ответчиков). 

ФИО9 предоставлен ордер № от 01.08.2002г. на право занятия отдельной 

<

адрес> помещения №№ и 24 на 1 этаже на состав семьи 5 человек.

ФИО14 предоставила суду ордер № от 01.08.2002г. на право занятия отдельной 

<

адрес> помещения № и 26 на 1 этаже на состав семьи 2 человека. 

ФИО5 предоставлен ордер № от 01.08.2002г. на право занятия 

<

адрес> помещения 35 и 40 на 3 этаже на состав семьи 4 человека. 

Ордера представлены суду в оригинале, сведения о признании их недействительными, у суда отсутствуют. 

Помимо этого, из членских билетов ФИО1, ФИО9 усматривается, что они являлись членами общества (ФИО1 с 2000г., ФИО9 с 1990г.), и ими производились отчисления взносов. 

По смыслу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 01.06.2009г., вступившим в законную силу Определением Верховного суда РСО-Алания от 04.08.2009г. установлено, что жильцам общежития не была предложена реальная возможность приобретения занимаемых ими помещений, и продажа этих помещений возможна лишь после документального извещения жильцов общежития о возможности приобретения жилых помещений и при наличии последующего их отказа от приобретения жилья по предложенным ценам, что свидетельствует о преимущественном праве на приобретение помещений. 

Апелляционным определением Верховного суда РСО-Алания от 24.04.2014г. и Решением Советского районного суда 

<

адрес> от 15.01.2015г. исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 удовлетворены, договор купли-продажи, заключенный 02.04.2013г. между ОООИ ВОГ и ФИО2 на 28/100 долей в праве общей долевой собственности здания литер А по адресу 

<

адрес> признан недействительным. 

Данными судебными актами установлено, что ОООИ ВОГ не предлагало жильцам общежития (ответчикам по настоящему делу) приобрести занимаемыми ими помещения по цене 6 000 рублей за 1 кв.м. 

Суду также не представлены сведения о том, что после принятия судом решения от 15.01.2015г. и до издания постановления Центрального правления от 18.12.2017г. ОООИ ВОГ предлагало ответчикам приобрести помещения по цене 6 000 рублей за 1кв.м., в то время как ответчиками представлены заявления от 16.09.2015г. с просьбой о заключении договора купли-продажи по цене 6000 рублей за 1кв.м., а затем и заявление от 26.08.2018г. о необоснованном повышении цены за 1кв.м.

Так, заявление истцов по встречному иску на имя руководителя ОООИ ВОГ от 16.09.2015г. свидетельствует о согласии приобрести помещения по цене не более чем 6 000 рублей за 1 кв.м., полученное руководством 30.09.2015г. Однако на него ответ не получен, представитель ФИО17 пояснил, что, скорее всего, документы уничтожены за сроком хранения, т.к. не является документом строгой отчетности и ему неизвестен ответ на него. 

Из Письма жильцов от 28.06.2018г. на имя руководителя ОООИ ВОГ следует, что условия в общежитии ухудшаются, а цена увеличивается. 

На письмо дан ответ от 30.07.2018г. № о решении продать помещения по рыночной цене - постановление Центрального правления ОООИ ВОГ от 18.12.2017г., которым предложено приобрести 28/100 долей сособственникам помещений по цене 12 000 рублей за 1кв.м. Данное постановление нельзя признать законным по следующим основаниям.

Представитель ФИО17 пояснил, что по данному решению в первую очередь ответчикам были направлены извещения о возможности осуществления преимущественного права приобретения при продаже от 01.03.2018г. При этом им не отрицалось преимущественное право заключения договоров ответчиками по цене 6 000 рублей за 1кв.м., которым они не воспользовались. 

При этом указанное действие было совершено в нарушение требований ст. 250 ГК РФ, поскольку ответчики совладельцами либо сособственниками ОООИ ВОГ не являются, следовательно, правомерно возражение стороны ответчика о том, что в случае согласия на совершение сделки, в последующем реальные совладельцы либо сособственники могут оспорить договора.

Более того, принимая решение, не были отменены действующие Постановления Центрального правления от 26.01.2012г. и от 12.07.2012г., которыми определена продажная цена помещений по 6000 рублей за 1 кв.м., что не отрицалось представителем истца. 

Также несостоятелен довод ФИО17 о том, что ответчики не имеют право оспаривать постановления, т.к. не являются членами правления либо общества и на их требования распространяется срок исковой давности.

Судом установлено, что ответчики являлись членами общества, представили суду членские книжки с указанием об оплате членских взносов. Данным постановлением нарушены их права, поскольку принято решение о продаже помещений, в которых они проживают.

О принятом постановлении ответчикам стало известно в марте 2018г., после получения ими от нотариуса ФИО3 предложения о приобретении помещений по цене 12 000 рублей за 1 кв.м. Отношения между ответчиками и ОООИ ВОГ являются длящимися, что свидетельствует из многочисленных судебных актов, вынесенных в период с 2009 года по 2015 год. 

Таким образом, судом установлено, что постановлением Центрального правления ОООИ ВОГ от 18.12.2017г. напрямую нарушены права и законные интересы ответчиков, тем самым подлежит признанию недействительным. 

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Поскольку судом достоверно установлено преимущественное право истцов по встречному исковому заявлению на заключение договоров купли-продажи занимаемых ими жилых помещений по цене 6000 рублей за 1кв.м., уклонение ОООИ ВОГ от заключения договоров по указанной цене, следовательно, суд считает, что следует признать за ними право на заключение договоров купли-продажи и обязать ОООИ ВОГ заключить договора по цене не более чем 6000 рублей за 1кв.м.

Поскольку встречные исковые требования были приняты к производству в соответствии с абз. 3 ст. 138 ГПК РФ как исключение полностью или в части удовлетворение первоначального иска, удовлетворены в полном объеме, то первоначальные требования о выселении ответчиков и признании их утратившими права пользования жилым помещением подлежат оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 к ОООИ «ФИО1» удовлетворить.

Признать незаконным Постановление Центрального правления Общероссийской общественной организации инвалидов «ФИО1» от 18.12.2017г. №.00/12-17.

Признать за ФИО1, ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 8/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 10,3 кв.м. и № площадью 35,9 кв.м. (на 1 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 и ФИО1 договор купли-продажи 8/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 10,3 кв.м. и № площадью 35,9 кв.м. (на 1 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 12,3 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 12,3 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 3/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 14,2 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 3/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 14,2 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 5/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 13,5 кв.м. и № площадью 13,7 кв.м. (на 1 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 5/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 13,5 кв.м. и № площадью 13,7 кв.м. (на 1 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещения № площадью 12,4 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 12,4 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 13,7 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 13,7 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 12,7 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1 договор купли-продажи 2/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходится помещение № площадью 12,7 кв.м. (на 2 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Признать за ФИО1, ФИО1, ФИО1 право на приобретение в собственность от ООО инвалидов «ВОГ» по договору купли-продажи 4/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 11,7 кв.м. и № площадью 15 кв.м. (на 3 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Обязать ООО инвалидов «ВОГ» заключить с ФИО1, ФИО1, ФИО1 договор купли-продажи 4/100 долей в праве общей долевой собственности здания, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, на которые приходятся помещения № площадью 11,7 кв.м. и № площадью 15 кв.м. (на 3 этаже) по цене не более чем 6000 рублей.

Исковые требования ООО инвалидов ««ФИО1» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 о выселении и признании утратившими права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления его в мотивированном виде. 

Судья Тотрова Е.Б.