Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 26.07.2023г.

Дело №

50RS0№-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2023 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. Более двух лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, фактически проживает в другом жилом помещении, вещей в квартире не имеется, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с заявленными требованиями. 

Истец - ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.13).

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление в котором исковые требования признает, в связи с отсутствием физической возможности сняться с регистрационного учета, просит требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.17-21).

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

Согласно выписке из домовой книги от 10.05.2023г., в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик (л.д.5).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, вещей в квартире не имеется, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимает, добровольно выехала из квартиры и фактически проживает в другом жилом помещении, о чем имеется ее заявление (л.д.18). В настоящее время истец не согласна с регистрацией ответчика по спорной жилой площади, но во вне судебном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворены, требование истца о снятии ее с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова