ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2023 года город Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1200/2023 (71RS0071-01-2023-001210-95) по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее — ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 26.01.2022 год между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №4946121418, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 471486,44 рублей под 16,9% годовых, сроком на 84 месяцев под залог приобретаемого имущества – квартиры общей площадью 43,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, КН 62№ По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора установлена в размере 1190000 рублей. За период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в размере 126656,87 рублей. Поскольку условия кредитного договора заемщик надлежащим образом не исполнял, за период с 27.07.2022 года по 29.06.2023 года образовалась задолженность в размере 457972,78 рублей, из которых: 430273,76 рублей – просроченная ссудная задолженность, 23584,89 рублей – просроченные проценты, 920,69 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 463,31 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 264,13 рублей – неустойка на просроченные проценты, 1770 рублей – иные комиссии, 596 рублей – комиссия за СМС-информирование. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврата задолженности по договору, заемщик данное требование не исполнил, задолженность не погасил и продолжает нарушать условия договора. 

На основании изложенного, просит расторгнуть кредитный договор №4946121418, заключенный с ФИО1, взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 457872,78 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 13778,73 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 30.06.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 30.06.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 43,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, КН 62№ путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1190000 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования в части стоимости залогового имущества, просил установить начальную продажную цену предмета залога в размере 607200 рублей согласно отчету ООО «Оценка и консалтинг».

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в просительной части искового заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судом приняты исчерпывающие меры по оповещению ответчика о времени и месте судебного заседания. Уведомления, направленные по месту регистрации ФИО1, вернулись в суд с отметкой об истечения срока хранения.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствие ответчика суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик ФИО1 извещалась судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом по адресу регистрации, то есть способом, предусмотренным законом, однако, в судебное заседание не явилась, документов, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представила.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду также не представлено.

Пунктом 3 ст.10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущения волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Согласно ст.30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров.

Договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Если иное не предусмотрено законом или кредитным договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК РФ).

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно абз. 1 ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

При этом, в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Судом установлено, что 26.01.2022 года ФИО1 обратилась в ПАО «Совкомбанк» с заявлением о предоставлении ипотечного кредита.

На основании данного заявления 26.01.2022 года банк и ФИО1 заключили кредитный договор №4946121418, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 471486,44 рублей, из которых: 393000 рублей перечисляются на банковский счет заемщика, 78486,44 рублей перечисляются в счет оплаты за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщика согласно заявлению о включении в Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков на ее уплату и иных добровольных услуг на основании отдельного распоряжения заемщика.

Срок кредита — 84 месяца в даты фактического предоставления кредита. Срок возврата кредита 26.01.2029 года. Договор действует до полного исполнения сторонами договорных обязательств, либо по дату вступления в силу соглашения сторон о расторжении договора в предусмотренных договором случаях, в зависимости от того, какая из дат наступит раньше. 

Кредит предоставлен под 16,90% годовых. 

Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей в дату платежа, включающих сумму по возврату кредита и уплате начисленных процентов. 

Согласно графику платежей — размер ежемесячного платежа 9696,93 рублей, платежная дата — 26 числа каждого месяца.

Цель использования заемщиком кредита — на неотделимые улучшения объекта недвижимости.

Заключая кредитный договор, согласно п.10 кредитного договора заемщик принимает на себя обязательства заключить: договор банковского счета (открывается кредитором заемщику бесплатно), заключить договор залога (ипотеки) объекта недвижимости и договор имущественного страхования — не позднее дня заключения кредитного договора. 

При заключении кредитного договора заемщику был открыт счет у кредитора №.

За ненадлежащее исполнение обязательств по кредиту заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. 

В соответствии с условиями кредитного договора заемщик предоставляет кредитору в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору залог. Предмет залога указан в договоре залога (ипотеки) №4946121505 от 26.01.2022 года.

Вышеуказанный кредитный договор отвечает требованиям ст. 820 ГК РФ, поскольку заключен в письменной форме, содержит все являющиеся существенными для данного вида договоров условия: о размере, процентах, сроке и порядке выдачи кредита; в нем указаны существо, размер и срок исполнения обязательства.

Каких-либо данных, свидетельствующих о том, что при оформлении данного договора были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Со своими правами и обязанностями ответчик ФИО1 была ознакомлена в момент подписания индивидуальных условий.

Заемные денежные средства были предоставлены заемщику путем перечисления на расчетный счет, открытый у кредитора.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 14 Федерального закона №353-ФЗ от 21.12.2013 года «О потребительском кредите (займе)» нарушение заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита (займа) влечет ответственность, установленную федеральным законом, договором потребительского кредита (займа), а также возникновение у кредитора права потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися по договору потребительского кредита (займа) процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа) в случае, предусмотренном настоящей статьей.

В случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Поскольку заемщик надлежащим образом не исполнял свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов, в адрес ответчика в соответствии со ст. 452 ГК РФ 23.05.2023 года кредитор направил заемщику досудебную претензию о возврате всей задолженности по кредитному договору в течение 30 дней с момента направления претензии. Банк указал, что в случае невыполнения требования, он оставляет за собой право расторгнуть кредитный договора. По состоянию на 23.05.2023 года задолженность по договору составила 448484,38 рублей.

Требования досудебной претензии ответчик не выполнил, в связи с чем за период с 27.07.2022 года по 29.06.2023 года образовалась задолженность в размере 457972,78 рублей, из которых: 430273,76 рублей – просроченная ссудная задолженность, 23584,89 рублей – просроченные проценты, 920,69 рублей – просроченные проценты на просроченную ссуду, 463,31 рублей – неустойка на просроченную ссуду, 264,13 рублей – неустойка на просроченные проценты, 1770 рублей – иные комиссии, 596 рублей – комиссия за СМС-информирование.

Судом проверялся расчет задолженности, суд признает расчет правильным, поскольку он выполнен в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона. При этом ответчик ФИО1 доказательств, опровергающих указанный расчет, свидетельствующих об ином размере задолженности по основному долгу и процентам, контррасчет с подтверждающими документами, не представила.

Таким образом, судом достоверно установлено, что в предусмотренный кредитным договором срок и до настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиком не исполняются.

Доказательств обратного суду в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора №4946121418 от 26.01.2022 года подлежат удовлетворению. 

Согласно положениям ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. 

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. 

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Обращаясь в суд с иском, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, включающую в себя проценты за пользование кредитом и неустойку за просрочку исполнения обязательств, рассчитанные по состоянию на 29.06.2023 года. Кроме того, просил расторгнуть кредитный договор. 

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленные на сумму основного долга, с 30.06.2023 года по дату вступления в законную силу настоящего судебного решения.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Поскольку факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору нашел свое подтверждение при рассмотрении дела, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 30.06.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, в размере, установленном условиями кредитного договора, то есть в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. 

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно положениям п.3 ст.339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. При этом в силу положений п.4 ст. 339.1 ГК РФ залог иного имущества не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Как следует из материалов дела, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору 26.01.2022 года ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 заключили договор залога №4946121505, в соответствии с которым залогодатель ФИО1 передает в залог залогодержателю ПАО «Совкомбанк» объект недвижимости — квартиру общей площадью 43,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, КН №

Кредитор имеет право получить удовлетворение своих денежных требований, вытекающих из кредитного договора, из стоимости предмета залога.

Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1190000 рублей, что указано в п.3.1 договора залога.

Как следует из выписки из ЕГРН право собственности ФИО1 на объект недвижимости, являющийся предметом залога, зарегистрировано в ЕГРН 05.03.2018 года, 22.01.2022 года в ЕГРН зарегистрировано обременение в виде ипотеки на срок с 28.01.2022 года по 26.01.2029 года.

С правами и обязанностями залогодателя ФИО1 была ознакомлена с момента подписания кредитного договора и договора залога.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных, просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Актуальная редакция п.1 ст.350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз. 2 и 3 п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса. 

При этом п.3 ст.340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Кроме того, согласно ч.1 ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Следовательно, действующее законодательство обязанность по установлению начальной продажной цены заложенного движимого имущества возлагает на пристава-исполнителя только в том случае, если начальная продажная цена предмета залога не определена соглашением сторон договора залога.

Согласно п.6.3.5 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении залогодателем любой из обязанностей (обязательств), в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. 

Положениями ст.348 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Как следует из материалов дела, задолженность ФИО1 превышает пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более, чем три месяца. Данное обстоятельство ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не оспорено.

Определяя начальную продажную цену залогового имущества, суд исходит из положений ст.340 ГК РФ и разъяснений Верховного Суда РФ, данных в п.84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 «О применении судами правил о залоге вещей», согласно которым, принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

При рассмотрении дела судом установлено, что при заключении договора залога стороны в п.3.1 договора согласовали стоимость предмета залога, установив оценочную стоимость предмета залога на момент заключения договора в размере 1190000 рублей.

Доказательств иной стоимости залогового имущества ответчиком не представлено, согласие ответчика на изменение согласованной сторонами при заключении договора стоимости залогового имущества не получено.

В соответствии с положениями заключенного между истцом и ответчиком договора потребительского кредита, договора залога и требованиями закона, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное по договору имущество – квартиру общей площадью 43,7 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> КН №, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1190000 рублей.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расхода, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом по делу уплачена государственная пошлина в размере 13778,73 рублей (платежное поручение №56 от 04.07.2023 года), которая подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №4946121418, заключенный 26.01.2022 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору №4946121418 от 26.01.2022 года за период с 27.07.2022 года по 29.06.2023 года в размере 457872,78 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 16,9% годовых, начисленные на сумму остатка основного долга, с 30.06.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора №4946121418 от 26.01.2022 года от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 30.06.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 13778,73 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 – квартиру, общей площадью 43,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, КН №, путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 1190000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.М. Сафронова