Дело №2-391/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года с. Пичаево Тамбовской области

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой О.А.,

при секретаре Сычевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что он имеет в собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 1700 кв. метров, который принадлежит ему на основании выписки из Единого реестра прав. В 1970 году он построил на принадлежащем ему земельном участке объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 69.1 кв.м. При осуществлении строительства он не получал необходимые разрешения, поскольку был лишен возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта имущества, так как не знал, что на это нужны какие-либо документы и разрешения на строительство. Во время он приобретал и доставлял строительные материалы.

С 1970 года он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как, он предполагал, что владеет имуществом как его собственник, жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства. Он владеет домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате налогов, коммунальных услуг,

Просит суд признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Рудовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3, против удовлетворения иска не возражала.Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании притязаний каких–либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, инвентарный №, площадью 69,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2018 года.

Судья подпись О.А. Мартынова