2-326/2017

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

г. Вологда 31 марта 2017 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Смирновой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированного потребительского кооператива по эксплуатации торгового центра «Ярославский» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Специализированный потребительский кооператив по эксплуатации торгового центра «Ярославский» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, указав, что ФИО2 является собственником нежилых помещений, подвального этажа здания, 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, а также помещения четвертого этажа здания Лит 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров (пристройки) административно-торгового здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ТЦ «Ярославский»). ДД.ММ.ГГГГ в целях обслуживания нежилых помещений ТЦ, собственниками нежилых помещений, создан СПК по эксплуатации ТЦ «Ярославский». ФИО2 является пользователем коммунальных услуг, предоставляемых через сети кооператива, а также услуг по вывозу отходов, содержанию общего имущества кооператива. Ответчик отказывается возместить расходы пропорционально площади занимаемых помещений. Размер задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца дополнил, что на день рассмотрения дела каких-либо платежей по погашению задолженности ответчик не произвёл.

От ответчика ФИО2 объяснений в суд не поступило.

Иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона), а при невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно ст. 249 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилых помещений подвального этажа здания, 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, а также помещения четвёртого этажа здания Лит 

<

данные изъяты>пристройки) административно-торгового здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ТЦ «Ярославский»). СПК по эксплуатации ТЦ «Ярославский» является организацией, обслуживающей нежилые помещений данного торгового центра.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, документами о правах на указанные помещения, решением о создании СПК по эксплуатации ТЦ «Ярославский», уставом данного кооператива.

Согласно документам указанного кооператива размер задолженности по оплате коммунальных и иных услуг в отношении помещений, принадлежащих ФИО2, составляет 

<

данные изъяты>. 

Иными доказательствами данные обстоятельства не опровергаются, доказательств об оплате предоставленных услуг собственником указанных помещений не представлено, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Специализированного потребительского кооператива по эксплуатации торгового центра «Ярославский» 

<

данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

ФИО2 вправе подать в Вологодский районный суд Вологодской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ФИО2 заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.