Дело № 2-315/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания Оголь О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Серебрянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица принявшим наследство, признание права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Раздольненский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Серебрянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о признании лица принявшим наследство, признание права собственности в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Как утверждает истец, он фактически принял наследство после смерти матери. Также фактически вступил во владение наследственным имуществом, следит за целостностью данного имущества, платит все коммунальные расходы, связанные с содержанием дома, произ0водит текущий ремонт. Кроме того, обратился к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства в виде жилого дома, оставшегося после смерти матери, в чем было отказано, поскольку у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом. В связи с чем, истец просит признать его принявшим наследство после смерти матери, и признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен в установленном законом порядке. В суд предоставил письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчиков – Серебрянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым и Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В суд предоставил письменные заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, что свидетельствует об отсутствии возражений против заявленных истцом требований.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства, иные материалы дела, приходит к выводу, что рассматриваемое исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о рождении истца серия VII-УР № родителями истца указаны ФИО1 и ФИО3.

В соответствии с копией выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 годы, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией свидетельства о смерти серия I-АЯ №, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии государственного акта о праве собственности на земельный участок серия ЯГ №, ФИО3 являлась собственником земельного участка площадью 5,1608 га для ведения товарного сельскохозяйственного производства, расположенного на территории Серебрянского сельского совета. Данный участок состоит из двух земельных участков: участок 1 (Вс. 3.7806 га) и участок 2 (Вс. 1,3802 га) кадастровые номера – 01 239 864 00 01 001 0001 и 01 239 864 00 01 001 0002.

Согласно копии наследственного дела №, предоставленного на запрос суда 

<

адрес> нотариального округа ФИО11, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился ее сын ФИО1. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка сельскохозяйственного назначения; земельных участков сельскохозяйственного назначения. 

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 получил свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 37806 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, Серебрянский сельский совет, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок, серия ЯГ №, а также земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 13802 кв.м., расположенного: 

<

адрес>, Серебрянский сельский совет, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании Государственного акта о праве собственности на земельный участок, серия ЯГ №.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Сойбин» является правопреемником СПК имени Ленина, КСП имени Ленина, колхоза имени Ленина, сельскохозяйственной артели им. Ленина. 

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Сойбин», 

<

адрес>, на балансе ООО «Сойбин» не числится.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Сойбин», стоимость дома по адресу: 

<

адрес> выплачена полностью в 1985 году и дом переходит в частную собственность ФИО3

Согласно ответа ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве предприятия не значится инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории Серебрянского сельского поселения не составлялось. 

Согласно выписке Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным занесенным в похозяйственную книгу № (15) лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1990 годы, главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: жена – ФИО3.

Согласно выписке Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным занесенным в похозяйственную книгу № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы, главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: жена – ФИО3; зять –ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ); дочь – ФИО5 (выбыла ДД.ММ.ГГГГ); внуки – ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые выбыли ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в данной выписке имеются сведения, что в разделе III «Жилой дом в личной собственности хозяйства» имеется запись: «собств.».

Согласно выписке Администрации Серебрянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным занесенным в похозяйственную книгу № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2000 годы, главой домохозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ). Вместе с ним по данному адресу зарегистрированы: жена – ФИО3. Кроме того, в данной выписке имеются сведения, что в разделе III «Жилой дом (квартира) в личной собственности граждан» имеется запись: «собств.».

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Государственным Комитетом по государственной регистрации и кадастру, сведения о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного Государственным Комитетом по государственной регистрации и кадастру, сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ, N 364 «О льготах по переселению» построенные жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО3 на домовладение по адресу: 

<

адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается за исключением случая, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону и т.д.).

Как установлено судом при рассмотрении данного дела, истец ФИО1 совершил действия, которые свидетельствуют о том, что он принял наследство в части после смерти своей матери, поскольку, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, о чем свидетельствует его заявление, имеющееся в материалах наследственного дела. Кроме того ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери на часть наследственного имущества. 

Проанализировав вышеуказанные правовым нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО3, на момент смерти принадлежало право собственности на 

<

адрес> Республики Крым. 

Истец по делу - ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти матери принял наследство, поскольку совершили ряд юридически значимых действий, следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья -