61RS0№-61

Дело № 2-4006/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В., с участием старшего помощника прокурора г. Новочеркасска Селиманжука С.Н., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанными требованиями ссылаясь на то, что является собственником участка и дома по адресу 

<

адрес> Ответчик ФИО2 зарегистрирован 

<

дата> по данному адресу, в связи с продажей квартиры, которая была у них в долевой собственности. Истец прописал ответчика у себя с обещанием, что ФИО2 сам выпишется в течении 3 месяцев, так как уже давно живёт по другому адресу, состоит в гражданском браке. Никакого отношения к данному участку и дому ответчик не имеет и не проживает там. После продажи квартиры ФИО2 получил свою долю в денежном эквиваленте.

Просил суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержал доводы, изложенные в иске.

Принимая во внимание, что место жительства ФИО2 неизвестно, почтовые извещения, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика, возвращены в суд по истечении срока хранения, то для предоставления интересов ФИО2 судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3, которая в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо ФИО4 также настаивала на удовлетворении удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ФИО2 является ее сыном от первого брака, никогда не проживал в спорном доме.

Старший помощник прокурора г. Новочеркасска Селиманжук С.Н. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> и 

<

дата>. Согласно адресной справке, по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик никогда не вселялся, не проживал в спорном помещении, расходов по содержанию и ремонту помещения, оплате коммунальных услуг не несет, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, паспорт №, к ФИО2, паспорт №, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2023 года.