дело № 2-362/2024

УИД: 16RS0031-01-2024-000169-05

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Н,А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 Н,А. о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что является собственником указанного жилого помещения и земельного участка, на котором расположен дом, где ответчики состоят на регистрационном учете, тогда как там не проживают, членами семьи не являются.

В судебном заседании адвокат Назипов Э.М., назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, не возражал против удовлетворения иска; помощник прокурора Тукаевского района Хайруллина Г.И. просила иск удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоят ФИО3 (бывший собственник) и ФИО5, тогда как там не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, расходов по его содержанию не несут, личных вещей не имеют, членом семьи собственника не являются.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права и создает неудобства, препятствует в полноценном распоряжении собственностью. Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

При указанных обстоятельствах, когда ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, заявленные в иске требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Н,А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью. 

ФИО3, ИНН №, ФИО5, ИНН №, признать утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: