УИД 63RS0№ ***-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2025 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сорокиной О.А. 

при секретаре Дюльдиной Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-255/2025 по исковому заявлению ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение,

у с т а н о в и л:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию по адресу: 

<

адрес>, за период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 56 625,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 899,00 руб., всего 58 524,48 руб. 

В обоснование заявленных требований указало, что ПАО «Т Плюс» ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила предоставления коммунальных услуг) ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заключенным договором на поставку тепловой энергии №№ *** от 

<

дата>. ПАО «Т Плюс» ранее обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ч. 1 ст. 540 ГК РФ).

Из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 541, ст. 544 ГК РФ следует, что абонент по договору энергоснабжения обязан оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. 

В силу п. 41(4) вышеуказанного Постановления Правительства, потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным. 

Так как должник в ответ на направленное ему предложение о заключении договора теплоснабжения не предоставил в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора, в то время как теплопотребляющая установка (объект учета) по адресу: 

<

адрес>, подключена к системе теплоснабжения, что есть законные основания считать заключенным договор № *** от 01.12.2019.

В результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, за период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность на сумму 56 625,48 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. 

Таким образом, взыскатель отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего предоставлены копии счетов-фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги, основанные на нормативных данных о потреблении энергии. 

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 18,20, а также приложением №1, №2 к Правилам Предоставления коммунальных услуг №354. 

В судебном заседании представитель истца – ПАО «Т Плюс» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, в письменном пояснении по исковому заявлению указала, что между истцом и ответчиком заключен Договор теплоснабжения № № *** от 

<

дата>. п. 7.2. настоящего Договора предусмотрена пролонгация, так как ни одна из сторон не заявила о намерении расторгнуть данный Договор, таким образом он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Вышеуказанный Договор включает в себя 2 нежилых помещения, расположенных по адресу: 

<

адрес> 1- площадью 762,9 кв. м., 2- цокольный этаж площадью 303 кв.м.

В соответствии с Актом обследования этих нежилых помещений № *** от 25.12.2024г., проведенным представителями ПАО Т ПЛЮС и представителем Потребителя установлено: нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: 

<

адрес> помещение 1 этажа площадью 762,9 кв. м. имеет индивидуальный тепловой пункт, установлен узел учета ТЭ. Помещений цокольного этажа, площадью 303 кв. м. не имеет отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления на которых выполнена изоляция.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06,05.2011г. № *** « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов», в соответствии с заключенным Договором № № *** от 01.12.2019г., ответчик обязан оплачивать полученную тепловую энергию.

Согласно частям 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ее интересы в суде представляет представитель по доверенности ФИО3 

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, показал, что в помещении цокольного этажа, площадью 303 кв. м. не имеется отопительных приборов, там находятся часть системы отопления МКД, а именно разводящие трубопроводы, стояки отопления на которых выполнена изоляция, отопление отсутствует. Общедомовые нужды оплачивать не против. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи №2-542/2023, №2-1521/2023, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1).

Части 3 и 4 ст. 539 ГК РФ определяют, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 3 ст. 543 ГК РФ требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником двух нежилых помещений, площадью 762,9 кв.м. и 303 кв.м. в подвальном помещении, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

ПАО «Т Плюс» является организацией по предоставлению услуг, связанных с поставкой тепловой энергии и горячего водоснабжения в указанном многоквартирном доме.

01.01.2019 между ФИО1 и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения №№ ***.

Предметом заключенного договора в п. 1.1 указано, что теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель. 

Согласно п. 3.2 договора учет количества потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется по допущенным в эксплуатацию представителем теплоснабжающей организацией приборам учета потребителя, указанным в приложении № *** к договору. 

Из приложения № *** к договору следует, что по адресу: г

<

адрес> установлен тепловычислитель № ***, заводской № ***. 

Истец обращаясь в суд с настоящим иском ссылается на то, что ФИО1 в период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате за отпущенную теплоэнергию, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 56 625,48 рублей, что подтверждается представленным расчетом.

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с пп. 18,20, а также приложением №1, №2 к Правилам Предоставления коммунальных услуг №354. 

Судом также установлено, что в соответствии с актом обследования нежилых помещений, принадлежащих ФИО1 площадью 762,9 кв.м. и 303 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, № *** от 25.12.2024, составленным представителем энергоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» и представителем ответчика, установлено, что нежилые помещения, принадлежащие ФИО1, находятся во встроенно-пристроенном помещении многоквартирного жилого дома ТСЖ № *** по адресу: 

<

адрес> помещение 1 этажа площадью 762,9 кв. м. имеет индивидуальный тепловой пункт, на тепловом вводе данного помещения установлен узел учета тепловой энергии (вычислитель № *** № ***), узел учета находится под учетом ОДПУ МКД (вычислитель № *** № ***); Помещение цокольного этажа, площадью 303 кв. м. имеет капитальные стены и двери между помещениями площадью 762,9 кв.м. Данные помещения не имеют отопительных приборов. В помещениях находится часть системы отопления МКД: разводящие трубопроводы, стояки отопления, на которых выполнена изоляция. Температура внутри помещения цокольного этажа 13,5С, температура наружного воздуха - -5С. 

Кроме этого, согласно заключению кадастрового инженера ООО «* * *» от 

<

дата>, которое подготовлено в результате обследования объекта недвижимости с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на предмет фактического наличия элементов благоустройства, а именно санитарных и электротехнических устройств. 

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> №№ *** помещение расположено на цокольном этаже №1, общая площадь – 303,0 кв.м., назначение – нежилое. 

В ходе обследования установлено, что помещение используется по назначению, факта перепланировки, переустройства не выявлено. Физическое состояние соответствует сведениям технического паспорта по состоянию на 05.05.2005. Из санитарных и электротехнических устройств присутствует электроснабжение (15кВт). В комнате №12 размещен теплоузел. Ввод центральной отопительной системы произведен непосредственно через капитальную стену здания, стальные трубы центрального отопления в изоляции проходят транзитом через комнаты указанного помещения и служат для обеспечения теплом многоквартирного жилого дома. 

По состоянию на 24.07.2023 в нежилом помещении с кадастровым номером № *** радиаторы отопления отсутствуют. 

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № 2 к Правилам № 354, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства № 603 от 29.06.2016, правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 01.10.2015 № 237 в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 13.09.2012 № 207, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях Самарской области, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

В соответствии с п.59 Правил №354, в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета.

Далее, в связи с отсутствием показаний по прибору учета, расчет производится согласно п.60 Правил №354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по ГВС, количества потребителей услуги (количества проживающих) и цены (тарифа) на тепловую энергию и теплоноситель.

Судом также было установлено, что истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

Вынесенный судебный приказ № 2-542/2023 от 28.02.2023 мировым судьей судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию за апрель 2022 года в размере 7 851,46 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей, отменен определением от 17.03.2023 мирового судьи судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани Самарской области, в связи с поступившими возражениями должника.

Вынесенный судебный приказ № 2-1521/2023 от 14.06.2023 мировым судьей судебного участка № 80 судебного района г. Сызрани Самарской области о взыскании задолженности за отпущенную теплоэнергию по нежилому помещению по адресу: 

<

адрес> за период с ноября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 67 462,32 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 1111,93 рублей, отменен определением от 30.06.2023 мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г. Сызрани Самарской области, и.о. мирового судьи судебного участка №80 судебного района г. Сызрани Самарской области, в связи с поступившими возражениями должника.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что потребитель коммунальной услуги обязан оплачивать ее исходя из фактического потребления, однако ФИО1 услугой по теплоснабжению нежилого помещения, принадлежащего ей не пользуется, потребителем тепловой энергии не является ввиду отсутствия отопительных приборов и изоляции транзитных стояков отопления, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат. 

В связи с вышеизложенным, расчет задолженности за отопление за период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года произведен судом следующим образом, с учетом оплаченных сумм:

По нежилому помещению площадью 762,9 кв.м.:

по индивидуальным приборам учета за ноябрь 2022 года начислено 11 961,24 руб., оплачено 10 612,00 руб., задолженность 1 349,24 руб. 

по общедомовым нуждам за апрель 2022 года начислено 9 273,60 руб., оплачено 8 703,07 руб., задолженность 570,53 руб.; за ноябрь 2022 года начислено 13 915,97 руб., оплачено 0 руб., задолженность 13 915,97 руб.; за декабрь 2022 года начислено 22 094,58 руб., оплачено 15 262,03 руб., задолженность 6 832,55 руб.

По нежилому помещению площадью 303,0 кв.м.:

по общедомовым нуждам за апрель 2022 года начислено 3 683,31 руб., оплачено 0 руб., задолженность 3 683,31 руб.; за ноябрь 2022 года начислено 5 526,96 руб., оплачено 0 руб., задолженность 5 526,96 руб.; за декабрь 2022 года начислено 8 775,25 руб., оплачено 0 руб., задолженность 8 775,25 руб.

Итого задолженность составила всего 40 653,81 руб. 

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представитель ответчика ФИО3 обязанность оплаты общедомовых нужд не отрицал, в данной части согласился с исковыми требованиями. 

При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность за отпущенную теплоэнергию за период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 40 653,81 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 419,61 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (

<

адрес>) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН № ***) задолженность по оплате за отпущенную теплоэнергию за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период апрель 2022 года, с ноября 2022 года по декабрь 2022 года в размере 40 653,81 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 419,61 рублей.

В остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 января 2025 года

Судья О.А. Сорокина