Мотивированное 

решение

 составлено 13.11.2020

Дело № 2-3917/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 9 ноября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просил определить участие сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в следующих долях: 1/3 доли – ему, 2/3 доли – ответчикам.

Исковое требование мотивированы тем, что стороны по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец приходится родным братом ФИО2, ФИО3 – сын ФИО2. Стороны членами одной семьи не являются и общего хозяйства не ведут. Соглашение с ответчиками о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг заключить не получается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, направил телефонограмму, в которой просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту жительства, судебные повестки возвращены почтой по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц - ООО Управляющая компания «Волжский», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Представитель ГП ЯО «Северный водоканал» направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело без своего участия, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: наниматель ФИО2, ее сын ФИО3 и брат нанимателя ФИО1

На основании ч. 2 ст. 69, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в виду установления самостоятельной ответственности бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то они должны самостоятельно нести расходы за социальный наем, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, в том числе ОДН в долевом порядке: 1/3 доли от ежемесячных начислений – ФИО1, 2/3 доли от ежемесячных начислений – ФИО2 и ФИО3

Спор между сторонами разрешен по существу, настоящее решение является основанием для выдачи им исполнителями услуг отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за социальный наем, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в соответствующих долях. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома жилого помещения, коммунальные услуги, начисляемые по нормативам потребления и показаниям приборов учета, ОДН и социальному найму жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размерах: ФИО1 - 1/3 доли от ежемесячных начислений, ФИО2, ФИО3 - 2/3 доли от ежемесячных начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО Управляющая компания «Волжский», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкоцентр» отдельных платежных документов в указанных долях ФИО1; ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

№