дело 2-171/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 30 июня 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 26.06.2017 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение - 

<

адрес> д. 

<

адрес>. Обосновывая заявленные требования тем, что жилой дом был построен его родителями в 1962 году. После смерти отца в доме проживала мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он вступил в наследство после ее смерти. Но право собственности на жилой дом зарегистрировано на родителей не было. Его сестры ФИО3 и ФИО4 вступать в наследство не желают, отказываются в его пользу. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери на жилой дом.

Истец ФИО6 в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что после смерти матери вступил в права наследования на принадлежавшие ей и оформленные надлежаще земельные участки, а также пользуется жилым домом, но зарегистрировать свое право собственности не может. Его сестры претензий в отношении спорного дома не имеют.

Представитель ответчика Администрация Нагибинского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области ФИО7 просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по заявленным требованиям суду не направил.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Указав, что полностью поддерживают требования истца.

Управление Росреестра по Омской области, нотариус Тюкалинского нотариального округа в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще. Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Свидетели ФИО8 и Свидетель №1 суду пояснили, что на протяжении многих лет знают истца, были знакомы с его родителями, бывали в их доме. После их смерти истец осуществляет все права собственника в отношении этого жилого дома. Свидетелям не известно о наличии чьих-либо претензий к истцу, в том числе его сестер либо иных лиц, относительно родительского дома.

Заслушав названных лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.2ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. Принадлежащее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как установлено ч.2ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Архивная справка №, выданная истцу Архивным отделом Администрации Тюкалинского муниципального района 

<

адрес>, содержит сведения о содержании похозяйственных книг д. 

<

адрес> за 1964-1972 гг. Из этих сведений усматривается, что в д. Орловка действительно проживала семья М-ных в 

<

адрес> года постройки. Проживали супруги ФИО5 Иванович и ФИО1, их дети ФИО3, ФИО4 и ФИО2.

Как следует из представленных суду сведений Администрации Нагибинского сельского поселения, похозяйственные книги за период с 1976 года по 2003 год содержат сведения о проживании в доме семьи ФИО9 с супругой ФИО1, их детей.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

До 2006 года ФИО1 проживала одна, потом выбыла в 

<

адрес>, где умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, устанавливается круг ее наследников. Таковыми являются ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО4 При этом наследники ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в пользу ФИО2 Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении долей в праве собственности на земельные участки, а также о праве требования денежных средств, хранящихся в Омском отделении АО Сбербанк.

Материалами наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО9, устанавливается, что в права наследования вступила только его супруга ФИО1, унаследовав доли в праве собственности на земельный участок и денежные вклады в отделении Сбербанка.

Инвентаризационные материалы на жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес> содержат сведения о собственнике ФИО9, о площади жилого дома - 35,3 кв.м.

Согласно сведений ФКП Росреестра по Омской области, не имеется информации о зарегистрированных правах на спорный жилой дом.

Суду также представлено экспертное заключение на объект - жилое помещение - 

<

адрес> д. 

<

адрес>, о соответствии его требованиям СанПиН.

Оценивая все вышеизложенное в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчики и иных лиц, суд полагает необходимым признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение. Поскольку он принял наследство после смерти своей матери, в свою очередь унаследовавшей его после своего супруга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на жилой 

<

адрес> д. 

<

адрес>, общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин