11RS0003-01-2024-001976-73 Дело № 2-170/2025

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Утиной И.И.

при секретаре Яковлевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми

14 августа 2025 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК Новая» (далее – ООО «УК Новая») обратилось в суд с иском и последующими уточнениями к ФИО3, ФИО1, ФИО2, наследственному имуществу ФИО4 (жилое помещение по адресу: ____) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 132,30 руб., пени в сумме 525,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела судом в его отсутствие. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ____ на праве собственности принадлежит ФИО4, ФИО1, ФИО2 (по 1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО4 умерла __.__.__.

Из информации, представленной нотариусом, следует, что наследники после смерти ФИО4 за принятием наследства не обращались. 

Согласно сведениям ТО ЗАГС имеется запись о заключении брака от __.__.__ между ФИО4 и ФИО3, брак не расторгнут.

На момент смерти ФИО4 в жилом помещении по адресу: ____ были зарегистрированы ФИО3 – супруг умершей, ФИО2 – сын ФИО4

Несмотря на то, что наследственных дел к имуществу ФИО4 не заведено, ФИО5 и ФИО2, оставаясь зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически приняли наследство в виде права собственности на 1/3 доли указанной квартиры. 

ФИО3 умер __.__.__. По информации, представленной нотариусом следует, что наследники после смерти ФИО3 за принятием наследства не обращались.

На момент смерти ФИО3 в жилом помещении по адресу: ____ был зарегистрирован ФИО2, который оставаясь зарегистрированным в спорном жилом помещении фактически принял наследство в виде права собственности на 1/6 долю указанной квартиры.

Согласно выписке из лицевого счета по квартире по адресу: ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила за период с __.__.__ по 31.102024 в размере 10640,30 руб., пени – в размере 551,71 руб.

Требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 9 797,83 руб. __.__.__ по __.__.__ в размере 9 797,83 руб. __.__.__ по __.__.__ в размере 9 797,83 руб. подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО1, как собственников жилого помещения пропорционально доле в праве собственности. 

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Истцом произведен расчет пени в связи с неисполнением обязанности по оплате услуг, поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, требования о взыскании пени в сумме 916,38 руб. также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Истец за подачу настоящего иска платежными поручениями внесена госпошлина в размере 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (паспорт №__ задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 3546,76 руб., пени – в размере 183,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Новая» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО2 (паспорт №__) задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ____ за период с __.__.__ по 31.102024 в размере 7093,54 руб., пени – в размере 367,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2666,67 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст.ст. 376, 376.1 ГПК РФ вступившее в законную силу судебное постановление может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: 190195, Санкт-Петербург, ____) путем подачи кассационной жалобы через Интинский городской суд Республики Коми в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья И.И.Утина