УИД: 61RS0033-01-2024-002152-03

Дело №2-1859/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Кагальницкая 13 ноября 2024 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Попенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района, ФИО4, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указала следующие. Истец является сыном наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании его заявления было заведено наследственное дело №. После смерти наследодателя наследственную массу составляют квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 931 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок площадью 142 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество приобретено наследодателем на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Кагальницкого района Ростовской области от 02.02.2007 года, которым был осуществлен раздел супружеского имущества. Однако наследодатель после раздела имущества и вступления в законную силу решения суда, не произвел государственную регистрацию права собственности на названные объекты недвижимости. Сособственником ? доли земельного участка площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4. Нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанные объекты недвижимости, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Истец просил суд: 1) признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.; 2) признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 931 кв.м., и на земельный участок площадью 142 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.; 3) признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Новобатайского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором требования искового заявления признала в полном объеме, и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено следующие.

05.08.2021 года умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от 10.08.2021 года (л.д.47).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.50).

Названными доказательствами подтверждается родственная связь между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между отцом и сыном.

После смерти ФИО1 осталось не унаследованное имущество в виде: квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 931 кв.м., с кадастровым номером №, земельного участка площадью 142 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Оказанное имущество было приобретено наследодателем ФИО1 при следующих обстоятельствах.

По договору купли-продажи жилого дома от 14.04.1998 года, ФИО1 приобрел в собственность целое домовладение, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке размером 0.23 гектара. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Кагальницком бюро технической инвентаризации, что подтверждается штампом на нем (л.д.52).

Постановлением Главы Ново-Батайской сельской администрации № от 14.03.2003 года, в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 2304 кв.м. (л.д.54).

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2003 года (л.д.53).

Решением Мирового судьи судебного участка № 1 Кагальницкого района Ростовской области от 02.02.2007 года, был осуществлен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2.

Указанным решением суда в собственность ФИО1 были выделены: квартира № состоящая из помещений № и №, расположенные в жилом доме Лит. «А», площадью 34,65 кв.м.; земельные участки № площадью 71,40 кв.м.; № площадью 70,60 кв.м.; № площадью 930,60 кв.м., суммарной площадью 1072,60.

В общую собственность ФИО1 и ФИО2 был выделен земельный участок № площадью 158,8 кв.м..

После вступления в законную силу названого решения суда, указанные объекты недвижимости были поставлены на кадастровый учет, однако право собственности наследодателя ФИО1 на указанные объекты недвижимости зарегистрированы не было.

Постановлением нотариуса Кагальницкого нотариального округа ФИО5 от 13.08.2024 года истцу отказано в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о наследовании на основании того, что отсутствуют зарегистрированные права наследодателя на объекты недвижимости подлежащие наследованию (л.д.55).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" № от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО1 путем подачи заявления нотариусу в шестимесячный срок предусмотренный законом, следовательно, имеются основания для признания за ним права собственности на данные объекты недвижимости.

Фактическое принятие ФИО3 наследства после смерти ФИО1 подтверждает приобретение им права собственности на указанное имущество в независимости от наличия государственной регистрации указанного права последним в едином государственном реестре недвижимости. 

Также суд принимает во внимание признание исковых требований ответчиком ФИО4 в полном объеме.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц.

Так же учтено, что Администрация Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области, и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не представили в суд своих возражений относительно признания за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости.

В связи с изложенным, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новобатайского сельского поселения Кагальницкого района, ФИО4, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 34,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 931 кв.м., и на земельный участок площадью 142 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 159 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированный текст решения изготовлен 27.11.2024 года.