Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Роговой О.В. 

при секретаре Пашкевич О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО10, администрации Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО. Мать истца ФИО1 и ФИО приходились друг другу родными сестрами. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником второй очереди по праву представления. Наследники первой очереди посте смерти ФИО отсутствуют. ФИО детей не имела, на момент смерти в браке не состояла. Иными наследниками второй очереди по праву представления являются ответчики, которые наследство после смерти ФИО не принимали, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО: предметы домашнего обихода и обстановки; земельная доля площадью 20,8 га без выдела в натуре (536,6 балл/га) на земельный участок площадью 9449129 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, принадлежавшая ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>; земельная доля площадью 20,8 га без выдела в натуре (536,6 балл/га) на земельный участок площадью 9449129 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: 

<

адрес>, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, принадлежавшая ФИО на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО унаследовала указанную земельную долю после смерти своего мужа - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2001 году ФИО произвела выдел указанных земельных долей в натуре, но документы, подтверждающие выдел не сохранились. С 2001 года земельные участки, выделенные в счет указанных земельных долей были переданы в аренду, что подтверждается договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с главой КФХ «Шанс» ФИО3. После смерти ФИО истец заказал межевание указанных земельных участков. Карты (планы) были утверждены главным специалистом Управления Роснедвижимости по 

<

адрес> ФМО4 Земельные участки не были поставлены на кадастровый учет. С 2009 года указанные земельные участки находятся в аренде у ИП главы К(Ф)Х ФИО8, предметом указанного договора аренды является земельный участок площадью 38 га, выделенный в счет двух земельных долей. После смерти ФИО арендную плату за использование указанных земельных участков ежегодно получает истец. После смерти тёти истец фактически вступил во владение наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, распорядился предметами домашней обстановки и обихода, личными вещами, принадлежащими тете, организовал и оплатил проведение похорон и поминального обеда. Часть личных вещей, принадлежавших уничтожил, часть вещей, в том числе, фотографии, документы оставил себе. Обратился к нотариусу для оформления наследства, но получил отказ в устной форме, так как пропустил срок для подачи заявления о принятии наследства. Кроме того, нотариус разъяснила, что земельная доля общей площадью 20,8 га без выдела в натуре (536,6 балл/га) местоположение: 

<

адрес>, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, принадлежавшая ФИО на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, была признана невостребованной и право собственности на указанную земельную долю было признано за Новорешетовским сельсоветом 

<

адрес> на основании решения Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником, фактически принявшим наследство, после смерти ФИО. О том, что указанная земельная доля признана невостребованной, не знал. Земельная доля реально выделена в 2001 году и с этого времени сдается в аренду, невостребованной не является. Просит установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти тёти - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 416000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, выделенного из земельного участка с кадастровым номером - №, в границах согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 20,8 га без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Новорешетовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, признанное решением Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с невостребованностью земельной доли ФИО.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО тётя истца, родная сестра его матери, детей у нее не было, её муж умер раньше неё. В 2003 году умерла ФИО, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована у ФИО4, после её смерти всё имущество находилось в доме истца. При жизни ФИО, как работнику совхоза, предоставлялась земельная доля, которая принадлежала ей на основании свидетельства на право собственности на землю. Земля была ей выделена, использовалась по назначению с 2001 года, за что получали арендную плату. При жизни ФИО сдавала свою землю в аренду ФИО11, потом ФИО12, земельный участок сформирован, поставлен на учет. После смерти ФИО, ФИО4 распорядился личными вещами покойной, сдает землю в аренду, получает арендную плату, иные наследники на наследственное имущество не претендуют. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, пропустил срок для принятия наследства, но фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО. Просит установить факт принятия ФИО4, наследства, открывшегося после смерти тёти - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 416000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, выделенного из земельного участка с кадастровым номером - №, в границах согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 20,8 га без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Новорешетовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, признанное решением Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с невостребованностью земельной доли ФИО.

Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, заявленные требования признают в полном объеме.

Представитель администрации Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно информации Нотариальной палаты 

<

адрес>, к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, то, что ФИО4 является племянником ФИО и наследником второй очереди подтверждается материалами дела. (л.д. 11-13,31)

Согласно выписки из похозяйственных книг, ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в 

<

адрес>, совместно с супругой ФИО, с 1998 года ФИО по день смерти проживала в квартире по адресу : НСО 

<

адрес>. ( л.д. 32-35)

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

После смерти ФИО2 наследство прияла супруга ФИО, к ней отошло все имущество, свои права на наследственное имущество она не зарегистрировала, ФИО после смерти супруга проживала в квартире истца, после ее смерти истец фактически вступил во владение наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, распорядился предметами домашней обстановки и обихода, личными вещами покойной, организовал и оплатил проведение похорон и поминального обеда, получает ежегодно арендную плату за земельный участок, проживал совместно с ФИО по день ее смерти. (л.д. 32, 34-35)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует другого. По смыслу данной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая право на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество. 

Как следует из ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на праве собственности наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ Х-НСО-12 №, ФИО принадлежит 20,8 га сельхозугодий в АО «Новорешетовское» на праве частной собственности. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО унаследовала земельную долю 20,8 га (536,6/га) в АОЗТ «Новорешетовское» принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю РФ Х-НСО-12 №.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведения кадастровых работ по изготовлению проекта межевания земельных участков, связанного с образованием земельного участка путем выдела в счет 2 земельных долей (РФ Х-НСО-12 №, РФ Х-НСО-12 №) из земель общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, был сформирован земельный участок, общей площадью 416000 кв.м., местоположение: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет.

Согласно информации Роскадастра, В ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, выделенном в счет долей ФИО2, ФИО в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля ФИО в размере 20,8 га признана невостребованной. Право общей долевой собственности ФИО было прекращено и признано за администрацией Новорешетовского сельсовета.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО сдавала в аренду земельный пай в количестве 19 га Главе КФХ ФИО7.

Согласно договору аренды земельной доли от ФИО4 сдает в аренду земельную долю сельскохозяйственных угодий площадью 38 га ИП ФИО8.

В судебном заседании установлено, при жизни ФИО2 и ФИО при жизни в собственность были передан земельные доли общей площадью 20, 8 га, право собственности на данные доли зарегистрировано не было, в 1995 году ФИО2 умер, на момент смерти ФИО проживала с ним совместно, она фактически приняла наследство, в том числе и земельную долю, доли при жизни ими были переданы в аренду КФХ ФИО13, в 2003 году ФИО умерла, после ее смерти земельными паями распоряжался истец, передал их в аренду в 2009 году в КФХ ФИО8, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства. С учетом изложенного, данное имущество является наследственным после смерти ФИО. ФИО4 фактически приняли наследство после ФИО, иные наследники на наследство не претендуют, суд учитывает, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, земельная доля ФИО в размере 20,8 га признана невостребованной, право общей долевой собственности ФИО было прекращено и признано за администрацией Новорешетовского сельсовета, судом установлено, что истец фактически распоряжался данной земельной долей, передавал ее по договору аренды, что свидетельствует о том, что данная доля признана невостребованной преждевременно, Администрацией Новорешетовского сельского совета возражений относительно заявленных требований не представлено, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, открывшегося после смерти тёти - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 416000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, выделенного из земельного участка с кадастровым номером - №, в границах согласно проекту межевания земельных участков, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право собственности Новорешетовского сельсовета 

<

адрес> на земельную долю общей площадью 20,8 га без выдела в натуре в земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АО «Новорешетовское». Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Кочковский, МО Новорешетовский сельсовет, признанное решением Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в связи с невостребованностью земельной доли ФИО.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Роговая