Дело №2-323/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Южа Ивановская область 17 августа 2017 года

Южский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Семибратова В.Н.,

с участием истца ФИО1, 

при секретаре Часовских Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным в доме по адресу: 

<

адрес>, мотивируя это тем, что ответчик в дом не вселялась и в нём не проживала, права пользования жилым помещением не приобрела, соглашение о порядке пользования домом между ними не заключалось. ФИО3 в период с 2004 года по 2012 год состояла в браке с её сыном – ФИО4, после этого супружеские отношения между сыном и невесткой были прекращены, совместного хозяйства Х-ны не ведут, брак между ними расторгнут. Давая согласие в 2016 году на регистрацию ФИО3 по месту жительства в принадлежащем ей доме, она рассчитывала, что та будет постоянно проживать в доме и ухаживать за её больной матерью, однако, ответчик в доме не появилась ни разу, при этом, ФИО3 никто не препятствует пользоваться жилым помещением, расходы по его содержанию та не несёт. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом, однако данная регистрация ограничивает её право собственности на данный объект недвижимости. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила суд иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, с иском не согласна, мотивируя это тем, что ей некуда прописываться. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из взаимосвязанных положений ст.ст.67,71 и ч.3 ст.83 ЖК РФ, основанием для признания не приобретшим права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи по месту жительства, обусловленное их проживанием по другому месту жительства. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО3 она видела последний раз в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, примерно 2-3 года назад, когда та приходила навестить детей. В этом доме ФИО3 никогда не проживала, приходила только в гости, её вещей в доме нет. ФИО3 постоянно проживает в городе Москва, а когда приезжает в Южу, то останавливается в доме у своей сестры на 

<

адрес>. 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО! следует, что в доме по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО2 – мать ФИО1 Ответчика в этом доме она не видела, там ФИО3 не проживает, её вещей в доме нет. Постоянно ФИО3 проживает в городе Москве, где снимает квартиру, а когда приезжает в Южу, то живёт у своей сестры. Оставшийся после смерти своей матери дом ФИО3 продала примерно три года назад. 

Из договора дарения жилого дома от 08 августа 1997 года, заключённого между ФИО2 и ФИО1, первая подарила своей дочери дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор в тот же день был удостоверен нотариусом Палехского нотариального округа Ивановской области ФИО5 и зарегистрирован в БТИ г. Южа 11 августа 1997 года за № (л.д.4-5). 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 17 августа 2005 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером 37:21:060306:0028, общей площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.6). 

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> указано, что по данному адресу по месту жительства Миграционным пунктом УФМС России по Ивановской области в Южском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибывшая из 

<

адрес> (л.д.8-11).

Из свидетельства о расторжении брака № выданного 28 декабря 2012 года Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, следует, что брак между гражданином РФ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №266 района «Копотня» г. Москвы от 12 ноября 2012 года, о чем 28.12.2014 составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.39).

Анализ исследованных доказательств позволяет суду придти к выводу о том, что ответчик ФИО3 в принадлежащем ФИО1 в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялась и в нём не проживала, каких-либо вещных прав на указанный объект недвижимости ответчик не имеет, данным жилым помещением на законных основаниях не пользуется, договор найма (аренды) жилого помещения с его собственником не заключала, расходов по его содержанию не несла. Ответчик членом семьи собственника жилого дома - ФИО1 не являлась, брак с сыном истицы у ФИО3 расторгнут ещё в 2012 году. Не предоставлены суду доказательства, подтверждающие наличие заключённого и действующего в 2017 году договора, на основании которого ФИО3 проживала бы по указанному адресу и пользовался отдельным жилым помещением или всем домом на законных основаниях. Имеющаяся у ответчика регистрация в 

<

адрес> не свидетельствует о том, что ФИО3 вселилась в жилое помещение и использует его для проживания. 

Человек, его права и свободы являются высшей ценностью (ст. 2 Конституции РФ). Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина. В соответствии со ст.40 п.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, на основании п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме носила и носит формальный характер, при этом, она ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом - жилым домом 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцом исковых требований и признания ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом, сособственником которого является ФИО1

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Н. Семибратов

Решение вынесено в окончательной форме 22 августа 2017 года.