Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Лёшина Т.Е.

с участием в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО5, ордер № *** от 31.08.2020г.,

при секретаре Ефиминой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником дома ? доли по адресу 

<

адрес> по договору купли-продажи от 

<

дата>г., регистрация права собственности от 19.07.2018г. В данном доме зарегистрирован ФИО2 

<

дата> года рождения, который был зарегистрирован, когда они совместно проживали по указанному адресу. С 2006г. он по данному адресу не проживает, вещей не хранит, где проживает в настоящее время ей не известно. Последний раз видела его в 2006г., сведений о нем не имеет. Обстоятельств, препятствующих его выписке, не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше. Пояснила, что проживала совместно с ФИО2, брак не зарегистрирован, он стал злоупотреблять спиртными напитками и они расстались. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, его интересы представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО5, который в судебном заседании пояснил, что не знает позицию ответчика, в случае удовлетворения искового заявления будет нарушены его права. 

Третье лицо Отдела УФМС г.о.Сызрань в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, путем заказного письма с уведомлением просила рассмотреть дело без ее участия. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что проживает на 

<

адрес> года. В доме проживала истец с сыном и ФИО2. ФИО2 она не видела ни разу с 2000 года. В доме проживал сын истца с семьей. 

Проверив дело, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ред. от 06.07.2016) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим( прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора, удостоверенного старшим нотариусом государственной нотариальной конторы г.Сызрани 13.01.1986г., реестровый № ***. 

В указанном жилом помещении, согласно домовой книги, зарегистрирован ФИО2 

<

дата> года рождения.

Судом установлено, что с 2000г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, с данного момента в спорном доме фактически не проживает, расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Жилое помещение по указанному адресу необходимо собственнику для личного пользования, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ему реализовать в полном мере права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, распоряжения, а ответчик формально сохраняет только регистрацию по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать Царёва ФИО2 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> последующим снятием его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение с правом обжалования в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020

Судья: Лёшина Т.Е.