Дело № 2-2467/2024

50RS0

<

№ обезличен>-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КомЭнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КомЭнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет деятельность по поставке отопления (теплоснабжения) и тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения жилых, нежилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, 

<

...>, что подтверждается постановлением № 98 от 

<

дата>. Обязательства по оплате за пользование указанными коммунальными услугами ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 72 409 руб.

Обратившись в суд, истец просит взыскать задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 72 409 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 372 руб.

Истец ООО «КомЭнерго» в судебное заседание своего представителя не направило, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № 64, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, 

<

...>, является ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Ответчик не выполнял надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленным истцом документам, образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 72 409 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая ходатайства ответчика о применении сроков исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику 

<

дата>.

Таким образом, обратившись с иском 

<

дата>, с учетом применения срока исковой давности, срок исковой давности истек по платежам до 

<

дата>.

Таким образом, суд принимает во внимание период задолженности с 

<

дата> по 

<

дата>, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 29 547,14 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая, частичное удовлетворение требования истца судом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 1 086 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «КомЭнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КомЭнерго» задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 547,14 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1 086 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, госпошлины – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов