Дело №2-246/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года г.Рудня 

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Горчаковой О.М.,

С участием прокурора А.В. Самусь,

При секретаре Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что она (ФИО1) является собственником квартиры № расположенной в жилом доме № по . В квартире ФИО2 был зарегистрирован с согласия ФИО1, прожил три месяца, после чего уехал в г. Минск на постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме никаких личных вещей ФИО2 нет, прав на квартиру ответчик не приобретал. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире в ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, проживал три месяца, работал в г.Смоленске. Впоследствии ответчик уехал, забрав все свои вещи, место его проживания истице не известно. Родственником истицы ответчик не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, которая возвращена почтовым отделением в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено поистечении срока хранения в отделении связи. В п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом мнения истца, прокурора суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № в доме №, расположенном по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Из записей в домовой (поквартирной) книге, адресной справки следует, что ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован гражданин Республики Беларусь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, временно на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10,18).

Ответчик зарегистрирован по данному адресу на основании заявления № иностранного гражданина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), договора безвозмездного пользования жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 – (наймодатель), и ФИО2 (наниматель) (далее - Договор), по условиям которого наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное безвозмездное владение и пользование квартиру №, расположенную по адресу: , с правом регистрации со сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства на указанной жилплощади (п.1 Договора). 

В силу п.4 договора наниматель обязался использовать жилое помещение по назначению (для проживания), содержать его в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт.

Согласно положениям п.1 ст.689 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, в том числе в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.

В соответствии с положениями п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен другой срок извещения.

Из содержания иска и объяснений ответчика следует, что с декабря 2018 года, ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Учитывая, что со дня выезда из жилого помещения ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, бремя расходов по его содержанию не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, однако препятствует истице в распоряжении принадлежащим ей имуществом в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает требование истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой № жилого дома №, расположенной по адресу: , подлежащим удовлетворению.

Поскольку ФИО2 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", по вступлении решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Руднянский районный суд Смоленской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.М.Горчакова