Дело № 2-859/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2017 года город Нурлат 

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об установлении факта владения и пользования его матерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также признании за ним право собственности на данный земельный участок, расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

данные изъяты> сельском поселении 

<

данные изъяты> муниципального района РТ, в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований указал, что данное имущество принадлежало его матери, которым она пользовалась, владела и несла бремя их содержания. Он фактически принял наследство и обратился к нотариусу. В принятия наследства в виде земельного участка ему было отказано, так как в свидетельстве о праве собственности на земельный участок вид предоставления земли указан как во владение. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на судебное заседание не явились. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признали в полном объеме. 

Третье лицо - нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа РТ ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании решения администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на землю № для личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> га, и при этом в свидетельство указан вид предоставления земли - владение.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, спорный земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Постановлением Исполнительного комитета 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

данные изъяты> муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, выделенному для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Свидетели В. и Я. в судебном заседании пояснили, что ФИО2 при жизни владела и пользовалась земельным участком, никем, никогда к ней претензий не предъявлялось.

Таким образом, получив свидетельство о праве собственности на землю, ФИО2 фактически пользовалась земельным участком, сажала на земельном участке овощные культуры, то есть пользовалась земельным участком как собственник. Кроме того, ФИО2 предполагала, что выданное ей свидетельство является достаточным документом, подтверждающим ее право собственности на землю.

В течение длительного времени, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 владела и пользовалась земельным участком, претензии к ней не предъявлялись.

Таким образом, умершая ФИО2 владела указанным земельным участком на праве собственности.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок, а также находящийся на данном земельном участке жилой дом и в собственность в порядке наследования.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения, пользования и распоряжения ФИО2 земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истца, иным способом защита прав невозможна.

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, права на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрированы. 

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт владения, пользования и распоряжения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО1 и третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются родными детьми ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в удовлетворении иска ФИО1 не возражали. 

Решением Нурлатского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлен 

<

данные изъяты> истцом ФИО1 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, а также установлено, что свидетельство о праве собственности на земельную долю серии №, выданное 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Судом установлено, в реестровой книге МРФ №5 РГУП БТИ имеется запись о регистрации права собственности на жилой дом 

<

адрес> за ФИО2. 

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии №, выданное 

<

данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе РТ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельная доля общей площадью 

<

данные изъяты> га в границах землепользования 

<

данные изъяты>». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, на основании указанного свидетельства за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

данные изъяты> сельском поселении 

<

данные изъяты> муниципального района РТ.

Таким образом, ФИО1 принял наследственное имущество своей матери, в состав которого, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит включению также находившийся во владении и пользовании наследодателя спорный земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд, учитывая отсутствие правопритязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц, считает исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в 

<

данные изъяты> сельском поселении 

<

данные изъяты> муниципального района РТ в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету 

<

данные изъяты> муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в 

<

данные изъяты> сельском поселении 

<

данные изъяты> муниципального района РТ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.Р. Бурганов