Дело №2-1923/25 УИД 50RS0015-01-2025-000683-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации м.о. Истра к Богдановичу ФИО5 о прекращении осуществления деятельности, нарушающей земельное законодательство, 

установил:

в Истринский городской суд обратилась Администрация г.о. Истра с уточненным исковым заявлением к ФИО1 об обязании прекратить использование земельного участка с № с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Истринский р-он, 

<

адрес> целях осуществления деятельности объектов дорожного сервиса, приведении земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с установленным для него правовым режимом: категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, ссылаясь на то, что ответчик использует земельный участок для коммерческих целей. 

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Истра ФИО3 требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО4 Представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения требований, пояснил, что ответчик не нарушает земельное законодательство, прекратил осуществлять коммерческую деятельность, обратился за изменением вида разрешенного использования земельного участка.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок №, площадью № кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Истринский р-он, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из дела следует, что сотрудниками муниципального земельного контроля администрации муниципального округа Истра Московской области ДД.ММ.ГГГГ осуществлено выездное обследование земельного участка с № При осуществлении выездного обследования земельного участка были установлены несколько фактов: земельный участок имеет ограждение, подтверждается фото №, установленные на местности ограждения выходят за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, на земельном участке имеются строения, подтверждается фото №, расположенные на земельном участке строения находятся в установленных границах земельного участка, строения, расположенные на земельном участке, являются капитальными, расположенные на земельном участке строения не имеют признаков аварийности, строения, расположенные на земельном участке, не являются объектами жилого назначения, земельный участок используется для целей, отличных от целей жилищного строительства, что подтверждается фото №, земельный участок используется для коммерческих целей, а именно Объект дорожного сервиса, что подтверждается фото №, на земельном участке отсутствуют признаки несанкционированной свалки. 

По результатам обследования были выявлены признаки нарушения земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрено ч.1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью той или иной категории земель с разрешенным использованием).

ДД.ММ.ГГГГ собственнику земельного участка с № было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, в соответствии с которым ФИО1 обязан устранить вышеуказанные требования, в соответствии с которым ФИО1 обязан устранить нарушения.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ экспертом отдела муниципального земельного контроля было проведено обследование земельного участка с №, по результатам которого было выявлено, что обследуемый земельный участок расположен в категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Доступ к испрашиваемому земельному участку не ограничен, подход и подъезд имеется, данный земельный участок огорожен забором.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Если допущенные нарушения законодательства в области охраны окружающей среды носят неустранимый характер, суд вправе обязать ответчика прекратить соответствующую деятельность (например, при размещении отходов производства и потребления на объектах, не подлежащих внесению в государственный реестр объектов размещения отходов). 

В ходе рассмотрения дела, а именно ДД.ММ.ГГГГ администрацией м.о. Истра представлен акт обследования земельного участка, в ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, признаки нарушения земельного законодательства отсутствуют.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что в материалы дела представлены сведения об исполнении ответчиком предостережения Администрации м.о. Истра Московской области и признаков нарушений земельного законодательства не выявлено, ответчиком обязанности по использованию земельного участка исполняются в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, закрепленных в ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации м.о. Истра о запрете Богдановичу ФИО6 использовать земельный участок № площадью № кв. м для целей не связанных с установленным для него правовым режимом, в том числе в целях осуществления деятельности объектов дорожного сервиса, приведении земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с установленным для него правовым режимом: категория земель – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ