Дело № 2-1456/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, 

при секретаре Д.В. Фирсове,

с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» ФИО6 ФИО20. по доверенности, представителя ответчиков ФИО1 ФИО21 по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Звездный «Гарант» к ответчикам ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО3 ФИО24 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» обратилось к ответчикам ФИО2 ФИО25 ФИО2 ФИО26., ФИО3 ФИО27. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 144 230,89 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени в размере 671,16 рублей и государственной пошлины в размере 4 084,62 рубля.

В обоснование данных требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> м.кв., на основании договора коммерческого найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ занимали: ФИО2 ФИО28 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ФИО29- ДД.ММ.ГГГГ г.р., Блинов ФИО30 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р.. На основании заочного решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-706/2016г. должники признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу и сняты с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, однако, ДД.ММ.ГГГГ 17 года в связи с ненадлежащей сдачей ключей в технический отдел Домоуправления МУП ЖКХ «Гарант» составлен Акт о ненадлежащей сдаче жилого помещения и ключей и комиссией в составе: представителя администрации ЗАТО Звёздный, техника Домоуправления МУП ЖКХ «Гарант» и контролёра по приборам учёта воды произведен осмотр квартиры и составлен Акт.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Гарант» направило заявление о выдаче судебного приказа мировому судье судебного участка № Пермского судебного района за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126 093,33 рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с тем, что ключи от 

<

адрес> переданы в технический отдел Домоуправления МУП ЖКХ «Гарант» ДД.ММ.ГГГГ, была доначислена сумма за оказанные коммунальные услуги. Соответственно сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 144 230,89 рублей. МУП ЖКХ «Гарант» неоднократно предупреждал ответчика о наличии задолженности, предлагал оплатить долг в срок указанный на предупреждениях. Однако ответчик не реагирует на уведомления. Задолженность и текущие платежи не погашает.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 пояснила, что ответчикам по договору коммерческого найма была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> За период проживания в указанной квартире у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. По решению Пермского районного суда ФИО2 ФИО31., ФИО3 ФИО32. признали прекратившим право пользования жилым помещением и сняли с регистрационного учета, а ФИО2 ФИО33. выселили из занимаемого помещения. Решение суда по выселению исполнено только когда были переданы ключи от квартиры. Ключи от квартиры были сданы только ДД.ММ.ГГГГ. Расчеты по задолженности жилищно-коммунальных услуг произведены с учетом снятия с регистрационного учета каждого жильца. Предоставила развернутый расчет суммы задолженности (л.д.60-62), с учетом сделанного перерасчета по заявлению ФИО2 ФИО35 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. Блинов ФИО34. не проживал в данной квартире в связи с выездом по месту учебы в другой регион.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебном заседании с требованиями не согласился в полном объеме, представил письменные возражения на иск, в которых просит применить срок исковой давности к периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из Устава (л.д. 27-31). 

В своей деятельности МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» применяет установленные тарифы Постановлением региональной службы по тарифам Пермского края от 22.10.2014г. в сфере холодного водоснабжения и водоотведения (л.д.33-34), Постановление от 22.10.2014г. о тарифах на тепловую энергию, поставляемую потребителям (л.д.35-36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО36. по договору найма жилого помещения коммерческого использования №, заключенному с администрацией ЗАТО Звездный было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. по условиям договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2 ФИО37 Блинов ФИО38 ФИО2 ФИО39.. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО2 ФИО40 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; ФИО2 ФИО41. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; Блинов ФИО42 был зарегистрирован по адресу: п

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства также подтверждаются домовой (поквартирной книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, справкой МУП ЖКХ Гарант (л.д. 6, 46, 64-65).

Решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО43 Блинов ФИО44. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> сняты с регистрационного учета. Ответчики ФИО2 ФИО45. и ФИО4 выселены из указанного жилого помещения (л.д. 19-22).

Из акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ. составленного комиссией в лице начальника сектора жилищных и имущественных отношений администрации ЗАТО Звездный ФИО46., консультанта сектора жилищных и имущественных отношений администрации ЗАТО Звездный ФИО47., консультанта отдела архитектуры, градостроительства и коммунального хозяйства администрации ФИО5 ФИО48 объяснений соседей ФИО12 (

<

адрес>), ФИО13 (

<

адрес>), ФИО14 (

<

адрес>) следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО2 ФИО49. и Блинов ФИО50. не проживают около двух лет. В квартире проживает ее дочь ФИО2 ФИО51 и внучка ФИО4 (материалы гражданского дела №).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из акта № о ненадлежащей сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ключи от 

<

адрес> были сданы ответчиками ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 указанной нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Представителем ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца не согласна с данным ходатайством, поскольку ранее они обращались с заявлением о вынесении судебного приказа в январе 2018г., судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам был отменен и поэтому считают срок обращения с требованиями не пропущенным.

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в Пермский районный суд Пермского края с исковыми требованиями о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что следует из штампа входящей корреспонденции суда (л.д. 2). 

Судом установлено, что с 2016 года истец знал о задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 126 295,33 руб. (материалы гражданского дела № судебный приказ). 

Данный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Пунктом 18 вышеуказанного Пленума ВС РФ предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен мировым судьей определением от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела МУП ЖКХ «Гарант» обратилось в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, учитывая положения ст. 155 ЖК РФ, в части установления срока внесения коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, приходит к выводу, что истец, обращаясь в суд с требованиями в порядке искового производства ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вышеуказанных норм права, ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, суд считает, что истец не пропустил срок для обращения в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом предоставлен расчет задолженности ЖКУ ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-17), где сумма задолженности составляет 144 230,89 руб. в том числе пени в размере 671,16 руб., и предоставленный представителем истца в судебное заседание с учетом сделанного перерасчета по заявлению ФИО2 ФИО52. и с учетом снятия с регистрационного учета по решению суда зарегистрированных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и затем по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.60-62).

Суд, проверив расчет задолженности ответчиков с учетом перерасчета, находит его неправильным, сделав свой расчет исходя из данных МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» помесячного начисления по всем видам оказываемых услуг (л.д.60-62), приходит к выводу, что взысканию подлежит сумма задолженности в размере 106 725,49 рублей за истребованный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги обоснованы, подлежат удовлетворению. Указанная сумма подлежит взыскании только с ответчика ФИО2 ФИО53., поскольку судом установлено, что ФИО2 ФИО54 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, и в спорный период проживала в нем и пользовалась. Доказательств того, что ФИО2 ФИО55 была выселена по решению суда из жилого помещения ранее ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено. 

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики ФИО2 ФИО56. и Блинов ФИО57 в спорный период в данной квартире не проживали и фактически не пользовались жилищно-коммунальными услугами, что установлено Решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ.. 

Также ответчиком ФИО3 ФИО58. представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания, согласно которому он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в г. Санкт-Петербурге. Соответственно, в силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу истца у него не возникло. Факт регистрации ответчиков по указанному адресу не имеет самостоятельного правового значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку регистрация является способом учета граждан на территории Российской Федерации и сама по себе каких-либо жилищных прав не порождает.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ответчики ФИО2 ФИО59., Блинов ФИО60. подлежат освобождению от взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам за предъявляемый период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истец уплатил госпошлину в сумме 4 084,62 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38,39). 

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска сумма государственной пошлины в размере 1 001,76 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Звездный «Гарант» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 ФИО61 в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Звездный «Гарант» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 106 725,49 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

Взыскать с ФИО2 ФИО62 в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Звездный «Гарант» государственную пошлину в размере 1 001,76 рублей.

В остальной части исковых требований МУП жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Звездный «Гарант» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение в окончательном виде составлено 05.07.2019 года. 

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова

подлинник подшит 

в гражданском деле №2-1456/2019

Пермского районного суда Пермского края

уникальный идентификатор дела

59RS0008-01-2019-001450-09