Дело № 2-1353/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному иску ФИО3 и ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в соответствии с которым просит суд: вселить его в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО3 устранить ему препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а именно, выдать комплект ключей от указанной квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в нее, указав, что с *** года по настоящее время он зарегистрирован в квартире по указанному адресу, в которой он постоянно проживал с матерью и отчимом. Данная квартира была предоставлена в пользование ОАО «Арзамасский завод пивоварения и безалкогольных напитков «ПивоВАр» и был выдан ордер № на семью из трех человек на право занятия жилого помещения. После смерти отчима Н. 

<

дата> он проживал в квартире вдвоем с матерью Н. В данной квартире он проживал до *** года, но был вынужден помимо своей воли выехать из нее, т.к. мать стала проживать с сожителем ФИО3, с ним у него сложились неприязненные отношения. Проживание в квартире сопровождалось постоянными скандалами, угрозами, провокациями, что делало проживание в квартире невозможным. После смерти матери 

<

дата> он принял решение вернуться в квартиру, т.к. другого жилья в собственности или по договору социального найма не имеет. Со стороны ответчика ему чинятся препятствия, он отказывается впускать его в квартиру, заменил замки на входных дверях, ключи передавать отказывается. Мирно разрешить спор не представляется возможным, т.к. ответчик считает себя собственником квартиры и не согласен на его вселение.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО2.

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании права пользования жилым помещением прекращенным, в соответствии с которым просят суд: признать ФИО1 не приобретшим право пользования на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать право пользования ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, прекращенным (прекратить право пользования), указывая, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 

<

дата> и решения мирового судьи судебного участка № г.Арзамаса от 

<

дата> Н. являлась собственником квартиры по вышеуказанному адресу. 

<

дата> Н. умерла. Наследниками после ее смерти по завещанию являются ФИО3 и ФИО2, которые в установленный срок приняли наследство. В настоящее время они являются собственниками квартиры в силу закона. Право пользования квартирой ФИО1 не приобрел, в квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает. По данным домовой книги в квартире он не зарегистрирован. Для приобретения права пользования жилым помещением член семьи должен быть вселен в это помещение в установленном порядке. если суд придет к выводу, что ФИО1 приобрел право пользования квартирой, то в настоящее время данное право прекращено. ФИО1 более 20 лет не имеет никакого отношения к квартире - не проживает в ней, коммунальные платежи не платит, проживает по другому адресу со своей семьей, ФИО1 не является членом семьи истцов и не является членом семьи ФИО4 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, исковые требования ФИО3 и ФИО2 не признал и пояснил, что квартира была предоставлена в *** году, он проживал в ней до *** года, потом женился и съехал. В *** году после расторжения брака он вновь вселился в квартиру и жил до *** года. Мать сошлась с ФИО3 и попросила его съехать, в результате чего он выехал из квартиры. Он являлся членом семьи Н., ФИО2 его дочь от первого брака.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал, свои исковые требования поддержал и пояснил, что в квартире проживает с 

<

дата>, прописался позже. С ФИО4 он проживал гражданским браком. ФИО1 в квартире не проживает с *** года. Выехать из квартиры он его не просил, ФИО1 после *** года в квартиру не вселялся.

Истец ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала, свои исковые требования поддержала и пояснила, что с отцом не проживает с *** года. После *** года она ФИО1 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не видела. ФИО3 проживает в квартире с *** года.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 

<

дата> собственником квартиры площадью 27 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Н. (л.д.№).

Право собственности на указанную квартиру возникло у Н. на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Арзамаса от 

<

дата>, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 

<

дата> (л.д.№).

Указанная квартира была предоставлена Н. для проживания на основании ордера № от 

<

дата> с составом семьи: Н. - муж, С. - сын (л.д.№).

К. является сыном Н., что подтверждается свидетельством о перемене имени (л.д.№) и свидетельством о рождении (л.д.№).

Согласно сведениям паспорта ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ссылки встречного искового заявления о том, что ФИО1 согласно сведениям домовой книги не зарегистрирован в квартире 

<

адрес> (л.д.№), не свидетельствуют об отсутствии регистрации истца по данному адресу, поскольку из его паспорта следует иное.

Из пояснений ФИО1 следует, что он проживал в данной квартире с *** года по *** год и с *** года до *** года.

Указанные обстоятельства участвующими лицами не оспариваются.

Принимая во внимание, что ФИО1 был вселен в квартиру по указанному адресу в качестве члена семьи Н., проживал и зарегистрирован по данному адресу, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования данной квартирой суд полагает не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о смерти Н. умерла 

<

дата> (л.д.№).

<

дата> Н. было составлено завещание, удостоверенное нотариусом З., в соответствии с которым она завещала квартиру 

<

адрес> ФИО3 и ФИО2 по *** доле каждому (л.д.№).

ФИО1, ФИО3, ФИО2 приняли наследство после смерти Н. путем подачи заявлений нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д.№) и заявлением ФИО3 нотариусу от 

<

дата> (л.д.№).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии со ст.218, 1111, 1152-1154 ГК РФ ФИО3 и ФИО2 в порядке наследования по завещанию приобрели право собственности по *** доле каждый на квартиру 

<

адрес>.

Из пояснений ФИО3 и ФИО2 следует и не оспаривается ФИО1, что ФИО3 проживает в данной квартире с *** года.

Согласно справки № от 

<

дата> ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д.№).

Доводы ФИО1 о том, что его выезд из квартиры 

<

адрес> в *** году носил вынужденный характер по причине конфликтных отношений с ФИО3, суд не может принять во внимание, поскольку они не подтверждаются материалами дела, а из пояснений ФИО3 следует, что когда он вселился в *** году в данную квартиру, ФИО1 в ней не проживал, конфликтных отношений между ними не было.

Из материалов дела следует и не оспаривается участвующими лицами, что ФИО1 и ФИО3, ФИО2 членами одной семьи не являются, соглашение о праве пользования ФИО1 данной квартирой между ними не достигнуто.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, в том числе то, что в порядке наследования право собственности на квартиру 

<

адрес> перешло к ФИО3 и ФИО2, которые не являются членами семьи ФИО1, учитывая, что ФИО1 с *** года данной квартирой для проживания не пользуется, его выезд из квартиры вынужденный характер не носил, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО3 и ФИО2 в данной части подлежат удовлетворению, а требования ФИО1 о вселении его в данную квартиру удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из искового заявления ФИО1 следует, что ФИО3 чинит ему препятствия в пользовании квартирой 

<

адрес>, т.к. сменил замки на входной двери и не передает ему ключи от них. 

По данному факту ФИО1 обращался с заявлением в ОМВД России по г.Арзамасу, по которому проведена проверка и 

<

дата> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.№).

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что ФИО1 утратил право пользования вышеуказанной квартирой и в удовлетворении его требований о вселении в нее отказано, суд полагает требования истца о понуждении ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - выдать комплект ключей от квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в нее, не подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.№).

При подаче искового заявления ФИО5 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.№).

В соответствии со ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины по двум требованиям неимущественного характера составляет 600 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в доход местного бюджета 600 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и понуждении устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - выдать комплект ключей от квартиры и обеспечить беспрепятственный доступ в нее, отказать.

Исковые требования ФИО3 и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО2 о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 600 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу