Дело №2-717/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием представителя истца ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежал жилой дом с надворными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>, и приняла наследство фактически, проживая с наследодателем на день открытия наследства. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 являлась собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается записями похозяйственных книг. Поскольку выписка из похозяйственной книги не являлась правоустанавливающим документом согласно законодательству Украины, ФИО1 не зарегистрировала свое право на жилой дом. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик - Администрация Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска, предоставил истребованную информацию (л.д.35,38-41). 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сведений о том, что ФИО1 регистрировала право собственности на жилой дом, получала свидетельство о праве собственности на жилой дом, в материалах дела не имеется. Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.31,32).

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО2 (ФИО1) Анна Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3,4,6,7).

Согласно сведений похозяйственных книг ФИО1 являлась собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, проживала на правах собственника с семьей в данном доме, была зарегистрирована по указанному адресу (л.д.8,9,39-40). 

Согласно п.п. 6-7 Указаний по ведению по хозяйственного отчета в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, при жизни ФИО1 являлась собственником указанного жилого дома, но не зарегистрировала право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Согласно сведениям Администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, решением исполнительного комитета Глазовского сельского совета Ленинского района АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ произведена перенумерация домов, и 

<

адрес> перенумерован в 

<

адрес> (л.д.39-40).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследником по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Глазовского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской области за реестр. №, что соответствовало действовавшему на момент подписания ФИО1 завещания, является её дочь ФИО2 (ФИО1) Анна Ивановна, которой нааследодатель завещала дом с надворными строениями. Данное завещание на день смерти ФИО1 не отменено и не изменено. В завещании указано место проживания завещателя в 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако в 2001 году данный дом перенумерован в 

<

адрес> (л.д.5,35,39-41).

Оснований полагать, что данное завещание было подписано иным лицом, нежели ФИО1, у суда не имеется.

ФИО2 фактически приняла наследство, проживая совместно с наследодателем на время открытия наследства (л.д.3,4,8). К нотариусу после смерти матери никто не обращался (л.д.33,34,36,37).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года, подтверждается материалами дела и никем не оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>., право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.