Дело №2-2586/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» сентября 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи - Рыбаковой Т.Г.

При секретаре - Селютине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЕ к ГИ о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТЕ обратилась в суд с иском к ГН с требованиями о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ТЕ и ГИ заключен договор купли – продажи земельных участков №..., 289, общей площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, 

<

адрес>, СНТ «Лада-2». Стоимость участков по договору составляет 100 000 руб. При заключении договора ГИ устно подтвердила право собственности на спорные земельные участки, при этом письменных подтверждений у нее не было.

Впоследствии истцу стало известно, что ГИ не является собственником земельных участков. С 1993 года до настоящего времени собственником участков является ЕМ

В этой связи, у ответчика отсутствовало право распоряжения земельными участками, в связи с чем, истец просит расторгнуть договор купли – продажи дачного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТЕ (Поповой) ТЕ и ГИ. Просит также взыскать с ответчика денежные средства в размере 100 000 руб., оплаченные по договору купли – продажи дачного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТЕ (Поповой) ТЕ и ГИ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб.

Истец – ТЕ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца – ЕЛ, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ГИ, в судебном заседании представила письменное заявление о признании исковых требований.

Последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

Заявление ответчика о признании иска оглашено в судебном заседании и приобщено к материалам дела.

Третьи лица – СНТ «Лада-2», ЕМ, Управление Росреестра по НСО, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

По правилам ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования ТЕ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТЕ к ГИ о расторжении договора купли – продажи, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли – продажи дачного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ТЕ (Поповой) ТЕ и ГИ. 

Взыскать с ГИ в пользу ТЕ денежные средства в размере 100 000 руб., оплаченные по договору купли – продажи дачного участка №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТЕ (Поповой) ТЕ и ГИ, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3500 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018.

Председательствующий: Рыбакова Т.Г.