26RS0№-22

2-423/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка 19 июня 2025 года

Грачевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пармона И.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Снять с регистрационного учета ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации 

<

адрес>. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание стороны по делу и другие участвующие лица не явились, о месте и времени уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Заслушав заключение помощника прокурора Грачёвского района ФИО4 исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилымпомещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.1.7 указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения данного договора по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает, лиц в соответствии со ст.558 ГК РФ сохраняющих право пользования и проживания не имеется. 

Согласно адресной справки выданной отделом по вопросам миграции отдела министерства внутренних дел Российской Федерации «Грачевский» установлено, что ФИО1 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик не проживает и не проживал в вышеуказанном жилом помещении, каких-либо расходов по содержанию жилья не нес, совместного хозяйства с истцом не ведет. 

Доказательств того, что ответчик имеет право пользования жилым помещением и в судебное заседание не предоставлено, как и доказательство того что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный характер.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства право пользования жилым помещением не предоставляет.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

Ответчик, вопреки нормам закона не зарегистрировался по месту своего проживания, а регистрация по адресу 

<

адрес> налагает на истца дополнительные расходы.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования в части прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Между тем, рассматривая требования ФИО2. в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в этой части, так как они заявлены излишне, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны понесенных по делу расходов.

В соответствии с представленным чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произвела оплату госпошлины за подачу искового заявления в сумме 3000 рублей.

Таким образом, с учетом удовлетворенных требований суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 рублей. 

Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В снятии с регистрационного учета ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации 

<

адрес> -отказать. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Пармон