72RS0013-01-2021-001114-71

Дело № 2-1807/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 17 марта 2021 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Блохиной О.С.,

при секретаре Закирьяновой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО3, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя ФИО4, признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец являлся членом семьи нанимателя ФИО4, которому на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено указанное жилое помещение. Истец с членами семьи с 1991 года проживает в данной квартире по настоящее время. Истец утверждает, что с ФИО4 истец вел совместное хозяйство, они осуществляли вместе ремонт в помещении, оплачивали коммунальные платежи, несли совместно расходы. В последующем ФИО6 с семьей выехал на другое постоянное место жительства, снявшись с регистрационного учета.

Истец ФИО5, его представитель ФИО10 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени ФИО11 в судебном заседании с иском не согласна по основаниям, изложенным в возражениях.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № ФИО6 на право занятия двухкомнатной 

<

адрес>, жилой площадью 25,3 кв.м., 

<

адрес> на состав семьи из трех человек: ФИО2 - жена, ФИО3 – дочь (л.д. 15).

Из поквартирной карточки по указанному адресу следует, что зарегистрированным значился ФИО6 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Лицевой счет на спорную квартиру оформлен на ФИО4 (л.д. 25).

Квартира 53, общей площадью 43,2 кв.м., 

<

адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО5 не относится к категории лиц, являющихся нетрудоспособными иждивенцами нанимателя, при этом ни истцом, ни его представителем суду не представлены доказательства наличия родственных отношений истца с ФИО4, следует сделать вывод, что истец относится к категории иных лиц. Вместе с этим, в судебном заседании не установлено наличие исключительных обстоятельств, позволяющих признать истца членом семьи нанимателя ФИО4 Между тем, суду не представлено доказательств того, что ФИО5 является членом семьи нанимателя ФИО4

При этом, законодатель предусматривает другие условия для признания иных лиц членами семьи нанимателя. Данные лица должны не просто проживать совместно с нанимателем, но и быть вселены нанимателем в качестве членов своей семьи и вести с ним общее хозяйство. Порядок реализации права нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи регламентирован ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 70 указанного кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, из смысла положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 указанного кодекса порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Между тем, ни истцом, ни его представителем не представлено доказательств того, что имеется письменное разрешение наймодателя на его вселение в спорное жилое помещение для проживания в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем ФИО5 вселился в спорное жилое помещение в нарушение установленного порядка.

При этом, критически суд относится к показаниям свидетелей ФИО12, ФИО13, допрошенных в судебном заседании, поскольку они юридически значимых обстоятельств не пояснили.

На основании изложенного, надлежит отказать истцу в удовлетворении требования о признании его членом семьи ФИО4

Поскольку право пользования жилым помещением возникает на основании ордера, договора найма жилья, а у членов семьи нанимателя данное право является производным от прав нанимателя на занимаемое жилое помещение, суд пришел к выводу о том, что истец, не являясь членом семьи нанимателя, права пользования спорной квартирой не приобрел, а потому за ним не может быть признано право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении данной части иска следует также отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 304, 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 53, 54, 88 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 60, 69,70, 82, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО3, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья (подпись) О.С. Блохина 

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 года.

Копия верна.

Судья О.С. Блохина