Дело 2-1918/2020

22RS0066-01-2020-001865-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего Зарецкой Т.В., при секретаре Овечкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО1, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с настоящим иском, просил выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчиков судебные расходы.

В обоснование иска указывал, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1, ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства Торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> стал Банк ВТБ (ПАО), дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проверки и осмотре квартиры было установлено, что в жилом помещении проживают собственник и члены их семьи, а именно:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.:

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Доступа в квартиру нет. Входная дверь сотрудниками не вскрывалась.

Представитель истца для рассмотрения иска не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики для рассмотрения иска не явились, извещены надлежаще. 

Ответчик ФИО1, согласно телефонограмме, пояснила, что она и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

адрес> сняты, ее брак с ФИО1 расторгнут, она и дети зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1 возражений на иск, доказательств выселения из спорного жилого помещения не представил. 

Суд, с учетом мнения прокурора, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования о выселении ФИО1 подлежат удовлетворению, в остальной части иск необоснован, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с частью 1 статьи 78 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По делу установлено, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1, ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на предмет ипотеки, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

В результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства торги по продаже недвижимого имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> передано взыскателю ВТБ (ПАО) как нереализованное в принудительном порядке. 

В результате приема на баланс имущества, нереализованного в ходе исполнительного производства собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, стал Банк ВТБ (ПАО), дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Росреестра. 

Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГг. были направлены требования об освобождении жилого помещения и передаче его истцу, снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГг. 

Согласно адресным справкам УФСМ РФ по АК, в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Аналогичные сведения об одном зарегистрированном в квартире ответчике- ФИО1 содержаться в выписке из домовой книги, а также в ответе представителя истца на запрос суда об одном зарегистрированном лице- указанном ответчике. 

Доказательств фактического проживания в квартире остальных ответчиков, как и доказательств выселения ФИО1 из спорного жилого помещения суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в части выселения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из спорного жилого помещения, в удовлетворении иска в остальным ответчикам суд отказывает. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) госпошлину в сумме 6000руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по оплате госпошлины в сумме 6000руб.

В остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья Т.В.Зарецкая