Дело № 2-3132/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г.Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего: Хабарова Л.В.

При секретаре судебного заседания Ежелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН Загородный поселок «Журавли» к Г.Э,Р. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости Загородный поселок «Журавли» (далее ТСН ЗП «Журавли») обратилось в суд с иском к Г.Э,Р. о взыскании неосновательного обогащения в размере 76 500 руб.; неустойки в размере 39 015 руб.; госпошлины в размере 3510 руб.; представительских расходов в размере 7800 руб.; почтовых расходов в размере 133 руб. 

В обоснование иска указано, что ответчик являлся с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с КН № по 

<

адрес>, расположенного границах ТСН ЗП «Журавли» и обязан оплачивать обязательные целевые, членские, возместительные взносы в размере, устанавливаемом ежегодным общим собранием членов ТСН Загородный поселок «Журавли». С 2017 г. у ответчика имеется задолженность: членский /возместительный взнос в размере 25 500 руб. за 2017 г., 2018 и 2019 г. Общая задолженность по оплате обязательных взносов перед ЗП «Журавли» составляет 76 500 руб., что является неосновательным обогащением.

В судебном заседании представитель истца - ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явился.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии ответчика, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствие со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Г.Э,Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником земельного участка № площадью 1500 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСН ЗП «Журавли» в соответствии с Уставом за 2019 г. является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, жилых, садовых домов, садовых или огородных участков для совместного владения, пользования и распоряжения в силу закона находящейся в их общей собственности имущества.

Согласно п.п. 6.2 п. 2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН ЗП «Журавли» от 2020 г., размеры членских, возместительных и целевых взносов и сроки их оплаты устанавливаются общим собранием членов партнерства каждый год.

По результатам голосования членов ТСН Загородный поселок «Журавли», утверждённому протоколом заседания правления ТСН Загородный поселок «Журавли» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский/возместительный взнос для должников прошлых лет в размере 1700 руб. за сотку. 

Согласно расчету задолженности истца, за 2017, 2018, 2019 г. за Г.Э,Р. образовалась задолженность по членскому/возместительному взносу в размере 25 500 руб. за год (1700 руб./сотка х 15 соток), всего 76 500 руб. (25 500 руб. х 3). 

Являясь собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН ЗП «Журавли» в период 2017-2019 г., ответчик обязан оплачивать обязательные членские/ возместительные взносы в размере, устанавливаемом ежегодным общим собранием членов ТСН Загородный поселок «Журавли».

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, отвечает требованиям закона, ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что неуплаченные ответчиком членские/возместительные взносы за период с 2017 – 2019 г.г. в размере 76 500 руб. являются неосновательным обогащением. 

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 6.3 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в ТСН ЗП «Журавли», после 31 декабря текущего расчетного года начисляется пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более размера неоплаченной суммы.

В соответствии с расчетом истца, который суд находит верным, размер образовавшейся неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ограниченной размером задолженности, в спорный период составляет 39 015 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 21.12.2000 N 277-О, именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ). 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При решении вопроса о взыскании с ответчика неустойки, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению. 

Поскольку неустойка носит компенсирующий характер потерь истца в связи с нарушением установленных сроков исполнения обязательств, а не средством обогащения за счет должника, суд считает возможным снизить неустойку, взыскав с ответчика ФИО5 10 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец пользовался юридическими услугами, в обоснование представлены соглашения об оказании юридической помощи между ТСН «Журавли» и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (по приказному производству с должника Г.Э,Р.) и от ДД.ММ.ГГГГ (за предъявление иска), согласно которым ТСН Загородный поселок «Журавли» оплатило за юридические услуги 5000 руб., и 2800 руб. соответственно.

Суд, учитывая сложность дела и требования разумности, количество судебных заседаний, состоявшихся с участием представителя, считает возможным взыскать с ФИО5 в пользу истца компенсацию расходов оплату услуг представителя в размере в размере 5000 руб. 

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 133 руб., понесенные в связи с направлением иска в суд, согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 79 руб. и за направление экземпляра иска ответчику, согласно кассовому чеку от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 54 руб.

Таким образом, с ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 133 руб. (сто тридцать три) рубля.

Также в пользу ТСН подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2795 руб. пропорционально удовлетворенной части исковых требований, рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН Загородный поселок «Журавли» удовлетворить частично.

Взыскать с Г.Э,Р. в пользу ТСН Загородный поселок «Журавли» неосновательное обогащение в размере 76 500 руб. (семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей, неустойку в размере 10 000 (пять тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2795 руб. (две тысячи семьсот девяносто пять) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, почтовые расходы в размере 133 руб. (сто тридцать три) рубля, всего 94 428 руб. (девяносто четыре тысячи четыреста двадцать восемь) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Л.В. Хабарова

Дело № 2-3132/20