Дело № 2-43/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 28 марта 2017 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой, с участием помощника прокурора Андреапольского района Тверской области Иванова П. М., представителя МУ Администрации г. Андреаполь Андреапольского района Тверской области ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области к ФИО2, ФИО3 о выселении членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении членов семьи нанимателя из благоустроенного жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение в течение шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 вселены и зарегистрированы в 

<

адрес>, которая является муниципальной собственностью. 

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 153-157 ЖК РФ, а также ст. 63 и ст. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, наниматель, а в соответствии со ст. 69 и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В нарушение с 01 декабря 2012 года и по настоящее время (более шести месяцев) ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения.

Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.08.2016 за период с 01.12.2012 по 30.06.2016 составляет 

<

данные изъяты>, задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде за жилое помещение на 25 июля 2016 года составляет 

<

данные изъяты>, задолженность по коммунальным платежам на 19.01.2017 составляет 

<

данные изъяты>. До настоящего времени сумма долга не взыскана.

В адрес ответчиков истцом неоднократно направлены предупреждения о необходимости погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение, однако Предупреждения оставлены ответчиками без удовлетворения, задолженность на момент подачи искового заявления не погашена. 

Уважительные причины для невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствуют. 

В соответствии с требованиями ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие. 

Просят: Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, размер которого, соответствует размеру жилого помещения, установленному для выселения граждан в общежитие. 

Представитель МУ Администрация г. Андреаполя Андреапольского района Тверской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, отношение к исковым требованиям не выразили, ходатайств об отложении дела от них не поступило, в связи с чем, их неявка в судебное заседание, не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. 

Помощник прокурора Андреапольского района Тверской области Иванов П. М. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-157 ЖК РФ, ст. 63, 66, 69 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, наниматель и дееспособные члены семьи обязаны ежемесячно (до 10 числа месяца следующего за истекшим) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуг, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

На основании ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 16) подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой в настоящее время зарегистрированы ответчики, является муниципальной собственностью. 

Согласно поквартирной карточке (л.д. 11), адресным справкам ТП УФМС России по Тверской области в Андреапольском районе (л.д. 17, 18) ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сообщения директора МУП «Андреапольские тепловые сети» (л.д. 7) задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на 25 июля 2016 года составляет 

<

данные изъяты>. 17 августа 2015 года мировым судьёй судебного участка Андреапольского района вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2 и ФИО3 задолженности за оплату тепловой энергии в горячей воде, пени за просрочку платежа возврата государственной пошлины. 

29 сентября 2015 года судебный приказ направлен на исполнение в ССП по Западнодвинскому, Жарковскому и Андреапольскому районам. 

До настоящего времени удержаний по указанному судебному приказу нет, задолженность не погашена.

Согласно справке ООО «РКЦ Андреаполь» (л.д. 10) задолженность по квартплате (содержание и ремонт, отопление, капитальный ремонт, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.12.2012 по 30.06.2016 по адресу: 

<

адрес> на 01.08.2016 составляет 

<

данные изъяты>. 

Истец предупреждал ответчика о необходимости погасить задолженность (л.д. 7-9).

По сведениям ГКУ Тверской области «ЦЗН Андреапольского района» (л.д. 12, 13) ФИО3, ФИО2 на учете по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в центре занятости населения не состоят, пособие по безработице не получают. Ранее, состояли на учете в центре занятости населения. 

По сведениям Территориального отдела социальной защиты населения Андреапольского района (л.д. 14), ФИО2 и ФИО3 мерами социальной поддержки не пользуются, не состоят на регистрационном учете в ТОСЗН Андреапольского района.

Из сообщения ОП в г. Андреаполе Селижаровского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» (л.д. 15) следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Реестром муниципальных жилых квартир МО города Андреаполь (л.д. 19) подтверждено, что в собственности МО Администрация города Андреаполя Андреапольского района Тверской области, находится квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Квартира пригодна для проживания, не менее шести квадратных метров жилой площади приходится на каждого человека.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчики более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения и служит основанием для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из благоустроенного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья С.А. Алексеев