Дело № 2-938/2017 «02» июня 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,

при секретаре Ситниковой Е.В.,

с участием помощника прокурора: Журавлевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Требования истцов, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>. С 08.08.2006г. и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные счета. Родственником не является, личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик проживал и проживает по настоящее время по 

<

адрес>

Ответчик не попадает под категорию лиц, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением.

Просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим права пользования квартирой №, расположенной по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика, привлеченный к участию в деле определением суда от 03.05.2017г., адвокат Борисова Ф.Н., действующая на основании ордера № от 18.05.2017г. (л.д. 44), в удовлетворении заявленных исковых требований возражала, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, не представила. 

В судебном заседание помощник прокурора Журавлева О.О. не возражала в удовлетворении требований истцов, полагая их законными и обоснованными. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2)».

Согласно ч. ч. 2,3 ст. 2.Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

На основании под. "ж" п. 31 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи квартиры от 19.11.1999г., ФИО2, ФИО1 приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по 

<

адрес> (л.д. 9).

Право совместной собственности ФИО2 на квартиру по 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 1999г., сделана запись регистрации №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, указан иной правообладатель: ФИО1 (л.д. 8).

Согласно справке МУП «ИРКЦ» от 22.03.2017г., по 

<

адрес>, зарегистрированы: Г. (сын) с 14.01.2000г. по настоящее время; ФИО1 с 14.01.2000г. по настоящее время; ФИО3 (не родственник) с 08.08.2006г. по настоящее время (л.д. 10).

Согласно сообщению ГБУЗ КО МГБ от 18.04.2017г. ФИО3 находился на стационарном лечении в 2014г. и указывал адрес проживания: 

<

адрес>. обращался за медицинской помощью в травматологическое отделение поликлиники 21.04.2015г., последнее обращение за медицинской помощью в филиал поликлиники 19.10.2016г. и везде указывал адрес места жительства: 

<

адрес>70 (л.д. 23).

Согласно сообщению Государственного учреждения - Управления пенсионного фонда Российской Федерации в г. Междуреченске Кемеровской области (межрайонное) от 18.04.2017г. ФИО3 в УПФР в г. Междуреченске получателем пенсии и других социальных выплат не является (л.д. 24).

Согласно сообщению военного комиссара городов Междуреченск и Мыски, Междуреченского района Кемеровской области от 17.04.2017г., ФИО3 состоит на воинском учете в военном комиссариате городов Междуреченск и Мыски, Междуреченского района Кемеровской области с 16.10.1998г. Зарегистрирован по 

<

адрес>. Фактический адрес проживания: 

<

адрес> (л.д. 25).

Согласно извещению ОЗАГС г. Междуреченска и Междуреченского района Кемеровской области от 18.04.2017г., запись акта о смерти ФИО3 отсутствует (л.д. 27).

Согласно сообщению ООО «АльфаСтрахование- ОМС» от 25.04.2017г., ФИО3 полис ОМС получал 24.09.2010г. Зарегистрирован по 

<

адрес>, дата регистрации 08.08.2006г. Фактическое проживание указал по 

<

адрес> (л.д. 32).

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что истец ФИО2 является ее родным братом, с ФИО3 она состояла в фактических брачных отношений 

<

данные изъяты>. Она попросила брата зарегистрировать ФИО3 в квартире по 

<

адрес>. ФИО3 никогда не проживал в указанной квартире. С 2007 года по 2012 год он проживал по 

<

адрес>. С 2012 года она не знает где находится ФИО3

Из данных исследованных доказательств следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как не является членом семьи истцов. При этом ответчик никогда в спорное жилое помещение не заселялся и не проживал в нем, зарегистрирован в спорном жилом помещении не для целей вселения и проживания по 

<

адрес>, а для иных целей. 

Наряду с данными установленными обстоятельствами в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства того, что между ответчиком и истцами заключено соглашение о пользовании ответчиком принадлежащей истцам квартирой, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования указанным жилым помещением. 

Установленные обстоятельства указывают на то, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, то есть он является не приобретшим права пользования указанным жилым помещением, при этом регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцам жилом помещении по 

<

адрес> в г. Междуреченске Кемеровской области нарушает права истцов как собственников указанного жилого помещения на право владения и распоряжения своей собственностью, а кроме того не соответствует и вышеуказанным положениям ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", поскольку жилое помещение по 

<

адрес> г. Междуреченска не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания; регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу установленного факта - не соответствия действительности сведений указанного ответчика, послуживших основанием для их регистрации по месту жительства – ответчик на основании под. "ж" п. 31 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" подлежат снятию с регистрационного учета. 

Согласно положениям п. 1 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ истцам принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом - жилым помещением по 

<

адрес> и факт регистрации ответчика в квартире истцов препятствует истцам в осуществлении указанных принадлежащих им прав, в силу чего согласно ст. 304 ГК РФ право истцов подлежит безусловной защите, а исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой по 

<

адрес> в г. Междуреченске удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования квартирой №, расположенной по 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца через Междуреченский городской суд.

Судья Е.Ю. Белобородова

Копия верна

Судья Е.Ю. Белобородова