Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре ФИО3,

помощника судьи ФИО4,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с учетом измененных исковых требований, принятых судом в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в размере 550000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 11700 рублей.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, за 1300000 рублей, по условиям которого 450000 рублей передаются продавцу при подписании договора, а 850000 рублей в течение 5 рабочих дней, при этом 300000 рублей будет передана наличными, а 550000 рублей будут переведены на расчетный счет истца. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком. Между тем свои обязательства ответчик не исполнил. Направленная претензия была оставлена без ответа. После обращения в суд с иском ответчиком осуществлен перевод 300000 рублей, осталась задолженность в размере 550000 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Истец не явился. Извещен.

Ответчик не явилась. Извещена.

При таких обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть иск в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (статья 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Частью 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 424 указанного Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно требованиям частей 1, 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, за 1300000 рублей, по условиям которого 450000 рублей передаются продавцу при подписании договора, а 850000 рублей в течение 5 рабочих дней, при этом 300000 рублей будет передана наличными, а 550000 рублей будет переведена на расчетный счет истца.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком. 

Между тем свои обязательства ответчик не исполнила. 

Направленная претензия была оставлена без ответа. 

После обращения в суд с иском ответчиком осуществлен перевод 300000 рублей, осталась задолженность в размере 550000 рублей.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом суд исходит из того, что факт ненадлежащего выполнения ответчиком обязательства по договору купли-продажи квартиры нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства; в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств погашения указанной задолженности, в связи с чем в соответствии с положениями статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе потребовать оплаты стоимости квартиры от ответчика.

С ответчика в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 11700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору купли-продажи – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>-Камчатского 

<

адрес> Камчатской области, зарегистрированной по адресу: город Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в пользу ФИО1 сумму долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 550000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 11700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края.

Судья М.И. Токарева 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.