Дело № 2-949/2024 

25RS0039-01-2024-000829-92 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июня 2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Федоровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разуменко ФИО11 к ФИО2 ФИО12, о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, в обоснование которых указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), общей площадью 52,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, Надеждинский р- н, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ребенком ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14, что подтверждается выданной справкой КГАУ «МФЦ Приморского края». Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Вышеуказанная квартира была приобретена ФИО1 после расторжения брака. ФИО2 никогда не проживал в квартире, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ФИО2 не изъявлял. Проживает в настоящее время по адресу: 

<

адрес>. На основании изложенного ФИО1, просила суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление об уточнении исковых требований и ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Надеждинского района Федоровой И.А., полагавшей требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (квартира), общей площадью 52,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Согласно выписки из поквартирной карточки в квартире ФИО1 и ФИО2.

Брак Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вышеуказанная квартира согласно выписки ЕГРН приобретена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения ФИО4.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи истца в настоящее время не является, совместное хозяйство не ведут. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика не приобретшим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

Снятие с регистрационного учета, осуществляется Органами регистрационного учета (МВД России) в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении (пп. «е» п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Разуменко ФИО8 к ФИО2 ФИО9, о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Мерзлякова