УИД № 65RS0001-01-2024-011863-14

Дело № 2-690/2025 (2-7977/2024;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Кыдыевой Н.В.,

с участием: истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Южно-Сахалинска Теремковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. В период брака между ФИО1 и ответчиком, последний был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. С мая 2013 года брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства. При этом ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, фактически в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не вносит, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, приведенным в иске. Пояснила, что жилое помещение перешло в собственность истцов по переселению из ветхого жилья и договору дарения. Дочь отношений с отцом не поддерживает. Ответчик выехал из спорного жилого помещения с июня 2013 года, вывез все свои вещи и больше не возвращался. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтового органа «за истечением срока хранения». 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации. Судебные извещения были возвращены в адрес суда с отметкой почтового органа «за истечением срока хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах, с учетом предпринятых судом мер к извещению ответчика, выраженного согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение участвующего в деле прокурора Теремковой Е.В., исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, собственниками которого являются ФИО1, ФИО2

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение находится в собственности ФИО1, ФИО2 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11 декабря 2009 года по настоящее время, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области.

В соответствии со свидетельством, выданным 14 января 2014 года ОЗАГС города Южно-Сахалинска АЗАГС Сахалинской области, брак между сторонами прекращен 14 мая 2013 года.

Брачный договор и/или соглашение о сохранении за бывшим супругом права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, что подтверждается пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного разбирательства.

Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и судом не добыто. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает установленным факт того, что ФИО3 в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, был вселен в качестве члена семьи собственника – супруга ФИО1, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут, спорное жилое помещение является собственностью истцов, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака и брачный договор между сторонами не заключались, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом, исходя из смысла положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли такое требование суду.

Истцами при подаче в суд настоящего искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., что подтверждается кассовыми чеками.

С учетом приведенных норм права с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., то есть по 1 500 руб. в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 500 руб.

Ответчик вправе подать в Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Волкова