Дело № 2-88/2019 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 18 сентября 2019 года

Торжокский межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 16.07.2018 серии 69АА №2083687,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, в интересах которого действует ФИО1, к муниципальному образованию Торжокский район Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, администрации Мошковского сельского поселения Торжокского района Тверской области о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действуя через своего представителя ФИО1, обратился в суд с иском к муниципальному образованию Торжокский район Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, администрации Мошковского сельского поселения Торжокского района Тверской области и просит включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимости – жилой дом, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указал следующее.

03 ноября 1996 года умерла мать ФИО2 - ФИО3.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Временем открытия наследства в соответствии со ст. 528 ГК РСФСР признается день смерти наследодателя ФИО3, т.е. 03.11.1996 г.

Таким образом, в данном случае, необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964).

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 527 ГК РСФСР признается последнее постоянное место жительства наследодателя ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу на момент смерти матери проживал и был зарегистрирован вместе с ней сын ФИО2

В соответствии со статьей 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Таким образом, в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР единственным наследником ФИО3 по закону является её сын ФИО2

Согласно ст. 546 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО3 в установленный законом срок, что подтверждается сообщением нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 № 486 от 18.09.2018 г., заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 11.11.2005, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3, умершей 03.11.1996, является сын ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из денежных вкладов, хранящихся в Интинском ОСБ № 7729/042, с причитающимися процентами и компенсацией.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На момент смерти ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Тверская область, Торжокский район, Мошковское сельское поселение, деревня Карцово.

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Торжокского городского суда Тверской области от 04 марта 2019 года.

Указанным решением признано право собственности за ФИО2 в порядке наследования на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН 22 апреля 2019 года.

Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги №145 от 09 августа 2016 года, выданной администрацией Мошковского сельского поселения Торжокского района Тверской области, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Администрации Булатниковского сельского округа Тверской области № 4 от 11 апреля 1994 года указанному жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен номер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 06 ноября 2018 года, по адресу ДД.ММ.ГГГГ: расположен жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), инвентарный номер 12-890.

11 апреля 2019 года кадастровым инженером ФИО5 изготовлен технический план на здание, назначение: жилое, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках (Приказы Центрального статистического управления СССР от 7апреля 1972г. N241 йот 5января 1979г. N10).

Запись в похозяйственной книге признается подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными, ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на жилой дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исходя из вышеизложенного, полагает возможным включить здание, назначение: нежилое (жилой дом), площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, (по данным технического паспорта, изготовленного кадастровым инженером), расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 03 ноября 1996 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 принял наследство после смерти матери ФИО3, но не оформил свои наследственные права на указанный жилой дом.

Получение ФИО2 свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество являлось его правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с вышеуказанными нормами права ФИО2 считается собственником наследственного имущества - вышеуказанного жилого дома, со дня открытия наследства, т.е. с 03 ноября 1996 года, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области информация о зарегистрированных правах на жилой дом № ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Кто-либо из третьих лиц прав на наследственное имущество не заявляет, иных наследников после смерти ФИО3 не имеется.

Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял.

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в иске.

Ответчики, администрация Мошковского сельского поселения Торжокского района Тверской области, муниципальное образование Торжокский район Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом Торжокского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, участия в судебном заседании не приняли, представив ходатайства о рассмотрении гражданского дела без участия представителей, решение по существу заявленных требований оставляют на судейское усмотрение.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, о времени и месте рассмотрение дела извещены, участия в судебном заседании не приняли.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституционная обязанность государства охранять права и свободы гражданина обеспечивается деятельностью по законодательному регулированию.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством, нормами, действующими на день открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование, в силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных кодексом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Аналогичные нормы права содержались и в Гражданском кодексе РСФСР, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений.

Согласно выписке из похозяйственной книги №145 от 09 августа 2016 года, выданной главой администрации Мошковского сельского поселения, ФИО3 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Администрации Булатниковского сельского округа Тверской области № 4 от 11 апреля 1994 года указанному жилому дому, принадлежащему ФИО3, присвоен номер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными технического плана на здание, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, назначение помещения - жилое, площадь помещения 79,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом на кадастровый учет не поставлен.

Решением Торжокского городского суда Тверской области от 04 марта 2019 года за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН 22 апреля 2019 года.

Истцом предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в соответствии с которой по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, расположен земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 600 +/- 17 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах в отношении данного земельного участка: правообладатель ФИО2

ФИО3 умерла 03 ноября 1996 года, что следует из копии свидетельства о смерти серии I-ЕА №255784 от 04 ноября 1996 года, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации г.Инты республики Коми.

ФИО2, являясь сыном ФИО3, что следует из копии свидетельства о рождении от 04.04.1949, в соответствии со ст.532 Гражданского кодекса РСФСР является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 

Иных наследников первой очереди, а также наследников на обязательную долю не имеется, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Из материалов наследственного дела №02-07/116-2005 к имуществу умершей 03 ноября 1996 года ФИО3 усматривается, что ФИО2 принял наследство после своей матери ФИО3, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.11.2005 (наследство состоит из денежных вкладов). 

Вышеуказанное недвижимое имущество формально могло бы входить в состав наследственного имущества ФИО3 и перейти в порядке наследования к наследнику лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права. 

Вместе с тем, это не оказывает существенного влияния на объем прав наследников, которые являются его правопреемником во всех имущественных отношениях с его участием, и в том числе в отношениях, основанных на приобретении права собственности, поскольку государственной регистрации подлежат не документы на недвижимость, а подтверждаемые ими гражданские права. Согласно п.2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием. В день смерти физического лица утрачивается его правосубъектность, открывается наследство и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Если имеющиеся документы подтверждают возникновение права при жизни гражданина, то они являются основанием для включения имущества в наследственную массу.

Оценивая приведённые доказательства, суд приходит к выводу, что они являются достаточными для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ФИО3, умершей 03 ноября 1996 года, вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее, в том числе, из объекта недвижимости – жилое здание, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 своим имуществом на случай смерти не распорядилась, в связи с чем наследование после ее смерти осуществляется по закону.

Как указывалось ранее, ФИО2, являясь единственным наследником по закону, в установленный законом срок принял наследство. Наследников на обязательную долю не имеется.

Решением суда признано право собственности за ФИО2 в порядке наследования на земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: Тверская ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

Однако во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону истцу не представляется возможным.

Вместе с тем, данное обстоятельство не должно ограничивать права наследника на наследственное имущество, ибо в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. 

Что касается возникновения материального (вещного) права на наследственное имущество, такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее наследодателю наследственное имущество может перейти к наследникам по закону, либо завещанию, причём лишь в случае смерти наследодателя. 

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на открывшееся наследство. ФИО2 является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО3, принявшим наследство после смерти наследодателя, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество. В едином государственном реестре недвижимости права кого-либо из третьих лиц на наследственное имущество не зарегистрированы, а отсутствие государственной регистрации права наследодателя на жилой дом не влияет на материальные (вещные) права наследника на такое наследственное имущество.

Установленные судом обстоятельства во взаимосвязи с вышеприведенными положениями Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 требований в отношении испрашиваемого наследственного имущества. 

Избранный истцом способ защиты права путём заявления одновременно требований о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, соответствует требованиям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявленные ФИО2 исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, здание, назначение: жилое, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на здание, назначение: жилое, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через Торжокский межрайонный суд Тверской области.

Судья подпись Е.Ю. Арсеньева

Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2019 года.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ